Сегодня: 6 мая 2025 г.
НОВОСТИ
Банк России: застройщикам не надо перезаключать договоры страхования, заключенные до 01.10.2015
10 ноября 2015 г.
   23 октября Департамент страхового рынка Центрального Банка Российской Федерации вынес официальное письмо №53-3-3-2/6344, разъясняющее отдельные положения 214-ФЗ, затрагивающие заключение договоров страхования гражданской ответственности застройщика.
   Согласно действующей редакции 214-ФЗ, в целях защиты прав и законных интересов имущества участников долевого строительства исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства может обеспечиваться, в том числе страхованием. Договор страхования согласно пункту 9 статьи 15.2 214-ФЗ считается заключенным с даты государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в органах Росреестра.
   Как указано в письме Центрального банка Российской Федерации договоры страхования гражданской ответственности застройщика, заключенные застройщиком со страховыми организациями до 01.10.2015г., удовлетворявшие требованиям статьи 15.2 214-ФЗ в момент государственной регистрации договоров долевого участия в органах Росреестра, считаются заключенными в связи с регистрацией договоров участия в долевом строительстве, продолжают действовать и исполняться сторонами в соответствии с условиями договоров страхования. Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает обязанности сторон расторгать договор страхования в случае отсутствия страховой организации, в списке страховщиков, размещенном на сайте Банка России.
  Таким образом, согласно позиции выраженной в письме Банка России только вновь заключенные договоры участия в долевом строительстве подлежат страхованию страховщиком, удовлетворяющим повышенным требованиям, введенным Федеральным законом от 13.07.2015 N 236-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".


Единая база застройщиков и новостроек России novostroykirf.ru включает в себя подробные сведения о 3 600 застройщиках, 650 групп компаний, 13 500 многоквартирных и блокированных домов, 2 100 жилых комплексов