Борис Титов требует нормализации ситуации со страхованием застройщиков

   ​29 октября Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей Борис Титов направил обращение председателю Центрального банка Российской Федерации – Эльвире Набиуллиной. Указанное обращение описывает трудности с заключением договоров об участии в долевом строительстве, возникшие у компаний - застройщиков жилья в связи с вступлением в силу отдельных положений федерального закона, предусматривающего повышенные требования к страховым организациям, осуществляющим страхование ответственности застройщиков.
   В обращении отмечается о резком сокращении числа страховых организаций, осуществляющих деятельность по страхованию ответственности застройщиков. Из опубликованного Баком России списка реальную деятельность по данному виду страхования ведут 3-5 компаний - страховщиков, одной из которых является общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков. Такая ситуация, в частности, малое количество страховых организаций, реально готовых осуществлять страхование ответственности застройщиков, может привести к шоковым последствиям для рынка жилья. Также отмечается об информации, полученной от застройщиков, что при обращении в страховые организации из списка Центрального банка Российской Федерации срок рассмотрения таких заявок на страхование не определен в связи с наличием одной тысячи поданных заявок.
  Вступление в ОВС, как альтернатива страхованию ответственности в страховых компаниях, для многих застройщиков представляется высокорискованным мероприятием, поскольку финансовая устойчивость данной организации гарантирована не стандартами и правилами финансового рынка, а субсидиарной ответственностью его членов, что в случае существенного ухудшения ситуации на рынке может спровоцировать также его парализацию и обвал. В результате, общепринятый и востребованный инструмент обеспечения обязательств застройщика – страхование ответственности, становится крайне труднодоступным для большинства застройщиков.
  По итогам совместной работы Бизнес-омбудсмена с экспертным сообществом на региональном и федеральном уровне подготовлены предложения по стабилизации ситуации на рынке долевого строительства в части страхования ответственности застройщиков такие как:  
  создание единой перестраховочной системы;
  приостановление и уточнение требований Банка России к страховым организациям;
  уточнение списка страховых организаций, с выделением в нем тех страховых компаний, которые фактически страхуют данный вид ответственности для неопределенного круга лиц;
  формирование рекомендаций для страховых компаний по единому подходу к порядку и срокам рассмотрения заявлений застройщиков.
  Учитывая сложившуюся ситуацию, Борис Титов обратился с предложением к Председателю Центрального банка Российской Федерации об организации рабочего совещания совместно аппаратом Уполномоченного для проработки мер по нормализации ситуации на рынке страхования ответственности застройщиков с широким участием представителей страховых организаций, компаний – застройщиков, экспертного сообщества.

Единая база застройщиков и новостроек России novostroykirf.ru включает в себя подробные сведения о 3 600 застройщиках, 650 групп компаний, 13 500 многоквартирных и блокированных домов, 2 100 жилых комплексов

Версия для печати