Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 361 многоквартирного дома, строящегося в Республике Башкортостан с привлечением средств граждан. Общее количество строящихся в этих домах квартир - 39 641. Среднее количество квартир в одном доме составляет 109 (в среднем по России – 151 квартира, по ПФО – 122). Наиболее распространенным материалом стен, возводимых в Республике Башкортостан многоквартирных домов, является кирпич. Со стенами из кирпича строится 50% домов.
Возглавляет ТОП застройщиков Башкортостана Группа компаний Третий Трест, которая сохранила свое лидерство в ТОП застройщиков, несмотря на уменьшение объема текущего жилищного строительства более чем на 55 000 кв.м. (с 249 297 до 193 444 кв.м.) и доли на рынке до 9,6% (было 12%).
Второе место в регионе так же осталось без изменений, его занимает Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан который, как и лидер региона, уменьшил объем жилищного строительства (с 158 989 до 152 676 кв.м.) при этом сохранив долю на рынке в 7,6%.
Замыкает тройку лидеров Группа компаний Госстрой, у которой отмечен рост объемов жилищного строительства (с 120 270 до 145 442 кв.м.) и доли на рынке до 7,23% (было 5,8%). Группа компаний Госстрой входит в состав Национального объединения застройщиков жилья. Возглавляет компанию – председатель правления Трунов Герман Александрович.
В пятерку лидеров вошел ещё один член Национального объединения застройщиков жилья – Инвестиционно-строительный комитет г.о. Уфа с объемом строительства 116 051 кв.м. и долей на рынке 5,77%. Возглавляет компанию – директор Мусифуллин Альберт Раисович.
Наибольший прогресс в ТОП отмечен у Группы компаний ПСК-6, которая увеличила объем строительства более чем на 48 000 кв.м., поднявшись на 7 место с 19 места.
В ТОП включены компании, совокупная доля жилищного строительства которых составляет более 70%, все застройщики местные.
Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что в период апрель-декабрь 2016 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 877 173 кв.м. жилья. Опыт прошлого года показал, что из запланированного к вводу жилья в 2015 году, застройщики перенесли на следующий год 106 325 кв.м. Можно предположить, что в текущем году объем переноса ввода жилья составит примерно такую же цифру. Исходя из этого, расчетный ввод жилья застройщиками в апреле-декабре 2016 года должен составить 770 848 кв.м. Традиционно не менее 1 127 300 кв.м. жилья в этот же период должно ввести население. За январь – март 2016 года в Республике Башкортостан уже введено в эксплуатацию 494 800 кв.м. Таким образом, расчеты показывают, что в текущем году в Республике Башкортостан должно быть введено 2,39 млн.кв.м. жилья, что на 11,2% меньше уровня 2015 года (2,69 млн.кв.м.).
№ в ТОП региона |
+/- |
№ в ТОП РФ |
кв.м. |
Застройщик |
Регион регистрации |
Кол-во домов |
Наименование ЖК |
Доля в регионе |
Рейтинг РАСК |
1 |
0 |
86 |
193 444 |
Республика Башкортостан |
26 |
Art Plaza, Green Park, Авиатор, Республика, Эко-парк Сосны, Яркий Сидней |
9,61% |
В1 |
|
2 |
0 |
126 |
152 676 |
Республика Башкортостан |
17 |
Бульвар, Глумилино, Зелёный берег, Иремель, Кольцо, Юрюзань |
7,59% |
Б2 |
|
3 |
0 |
133 |
145 442 |
Республика Башкортостан |
17 |
Белая Река, Высотки, Зеленая роща, Московский, Эрмитаж |
7,23% |
Б3 |
|
4 |
впервые в ТОП |
132 |
117 579 |
Республика Башкортостан |
15 |
Дубрава, Серебряный ручей |
5,84% |
Б3 |
|
5 |
171 |
116 051 |
Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан |
Республика Башкортостан |
7 |
|
5,77% |
В3 |
|
6 |
+4 |
249 |
88 530 |
Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан |
Республика Башкортостан |
43 |
|
4,40% |
Б2 |
7 |
+12 |
281 |
78 677 |
Республика Башкортостан |
27 |
Акварель, Балановская слобода, Квартал Мира, Комсомольский |
3,91% |
В3 |
|
8 |
-3 |
344 |
65 144 |
Республика Башкортостан |
19 |
Миловский парк |
3,24% |
Б3 |
|
9 |
0 |
369 |
61 669 |
Республика Башкортостан |
8 |
Б. Хмельницкого, Воскресенский, Петропавловский, Цветы Башкирии |
3,06% |
Б2 |
|
10 |
-3 |
475 |
49 760 |
Республика Башкортостан |
47 |
|
2,47% |
Б2 |
|
11 |
+1 |
487 |
48 512 |
Республика Башкортостан |
5 |
Изумрудный, Полесье, Прибрежный |
2,41% |
Б3 |
|
12 |
+2 |
505 |
46 189 |
Республика Башкортостан |
2 |
Черемушки |
2,29% |
Б1 |
|
13 |
-5 |
548 |
43 558 |
Республика Башкортостан |
2 |
Тихая роща, Четыре сезона |
2,16% |
В1 |
|
14 |
-8 |
565 |
42 012 |
Республика Башкортостан |
4 |
Янтарный |
2,09% |
В2 |
|
15 |
впервые в ТОП |
634 |
36 994 |
Республика Башкортостан |
3 |
Европейский |
1,84% |
В3 |
|
16 |
0 |
659 |
35 766 |
Республика Башкортостан |
4 |
|
1,78% |
В2 |
|
17 |
0 |
674 |
34 952 |
Республика Башкортостан |
1 |
Мечта |
1,74% |
Б3 |
|
18 |
впервые в ТОП |
704 |
33 583 |
Республика Башкортостан |
2 |
|
1,67% |
В2 |
|
19 |
впервые в ТОП |
719 |
33 061 |
Республика Башкортостан |
8 |
Гарден, Мандарин, Плейс |
1,64% |
Г2 |
|
20 |
впервые в ТОП |
778 |
30 122 |
Республика Башкортостан |
2 |
Риверсайд |
1,50% |
В3 |
Единый реестр застройщиков
включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах
компаний, 12 500 многоквартирных и блокированных домах, 2 450 жилых
комплексах