Объединение застройщиков

Сегодня: 1 мая 2025 г.

НОВОСТИ

Рязанская область: ГК Единство упрочила лидерство в ТОП застройщиков

24 ноября 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») подготовили Аналитический обзор о строительстве жилья застройщиками в Рязанской области. При проведении исследования в качестве исходной информации использованы статистические данные Росстата, Росреестра и Центрального Банка по состоянию на октябрь 2016 года, проанализированы проектные декларации в отношении 119 домов, строящихся в Рязанской области с привлечением средств населения, сайты застройщиков.

Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе домах составляет 1 423,9 тыс.м2, общее количество жилых единиц (квартир, блокированных домов, апартаментов) – 27 815 единиц. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в регионе составляет 18,2 этажа из расчета на 1 м2.

Средняя площадь строящейся жилой единицы составляет 51,2 м2. По Российской Федерации этот показатель составляет 50,7 м2.

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Рязанской области многоквартирных домов является кирпич. Его доля в совокупной площади строящегося жилья составляет 37,3% (530,95 тыс.м2). Аналогичный показатель по Российской Федерации составляет 17,4%.

В рамках исследования проведено ранжирование (ranking) 31 застройщика региона по объему текущего жилищного строительства по состоянию на октябрь 2016 года. В ТОП-10 ведущих застройщиков региона вошли следующие компании:

Застройщик		Строящихся домов		Жилых единиц		Совокупная S жилых единиц
Застройщик		ед.	%	ед.	%	м²	%
1	ГК Единство	34	26,0%	9 214	33,1%	528 890	37,1%
2	СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ	7	5,1%	5 195	18,7%	198 386	13,9%
3	ГК Капитал	7	4,4%	2 725	9,8%	143 263	10,1%
4	СПК Зеленый сад	9	7,1%	2 196	7,9%	131 388	9,2%
5	ГК Строительный Союз Светлый	10	11,8%	916	3,3%	53 912	3,8%
6	ГК СтройПромСервис	5	3,5%	1 545	5,6%	51 959	3,6%
7	СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ ГОРОД	3	1,3%	763	2,7%	44 751	3,1%
8	ГК Мервинский	2	2,2%	738	2,7%	40 656	2,9%
9	СК Развитие-Строй	1	0,1%	517	1,9%	26 652	1,9%
10	ГК Новый город	1	0,2%	474	1,7%	20 910	1,5%

Список возглавляет ГК Единство с объемом строительства 528,9 тыс.м2 и долей на рынке 37,1%. Второе место в регионе занимает Северная Компания с объемом строительства 198,4 тыс. м2 и долей на рынке 13,9%. Замыкает тройку лидеров ГК Капитал с объемом строительства 143,3 тыс.м2 и долей на региональном рынке 10,1%.

В Рязанской области наблюдается разнонаправленное движение по основным показателям, характеризующим состояние жилищного строительства:

ипотечное кредитование;

регистрация договоров участия в долевом строительстве;

ввод жилья.

По данным Центрального Банка за 9 месяцев 2016 года количество выданных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) жителям Рязанской области составило 5 514 кредитов, что на 18,2% меньше, чем за соответствующий период 2015 года. Доля ИЖК, выданных под залог договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), в общем количестве ИЖК, выданных жителям Рязанской области, составила 45,1%.

По данным Росреестра за 9 месяцев количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилых помещений (ДДУ) Рязанской области составило 5 534 единицы, что на 30,8% больше, чем за соответствующий период 2015 года.

По данным Росстата ввод жилья за январь – сентябрь 2016 года в Рязанской области составил 453,6 тыс.м2. График ввода жилья в 2016 году идет с опережением графика 2015 года.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Рязанской области в 2016 году составит 824 тыс.м2, что выше уровня 2015 года (666 тыс.м2):

Текст Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Рязанской области» за октябрь 2016 года.
Ранжирование застройщиков Рязанской области.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 650 застройщиках, 1200 группах компаний, 13 500 многоквартирных и блокированных домах, 4 550 жилых комплексах

Версия для печати