Сегодня: 6 мая 2025 г.
НОВОСТИ
Отдельным некоммерческим организациям разрешат заниматься долевым строительством
12 января 2017 г.
   С 1 июля 2017 года вступают в силу нормы Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – закон 214-ФЗ), обязывающие застройщиков, привлекающих средства граждан в долевое строительство многоквартирных домов, обладать уставным капиталом в размере от 2,5 мнл.руб. Этому требованию не могут соответствовать некоммерческие организации любых видов. Поскольку такие организации не имеют уставной капитал в принципе. Вместе с тем, по данным портала www.ерз.рф долевым строительством занимаются более 80 некоммерческих организаций.
   В том числе, такие как Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (Республика Башкортостан), Окружной фонд Жилище (ХМАО), Красноярский Краевой Фонд Жилищного Строительства (Красноярский край), Самарский областной Фонд жилья и ипотеки (Самарская область) входят в число лидеров региональных рынков жилищного строительства.
   С целью сохранения возможности продолжения деятельности таких организаций в статью 3 ФЗ-214 предлагается внести изменения, определив, что требования к уставному капиталу не распространяются на созданную субъектом Российской Федерации в соответствии с законом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления в соответствии с муниципальным правовым актом представительного органа местного самоуправления в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами представительных органов местного самоуправления, некоммерческую организацию.
   Указанные правки отражены в проекте федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный законопроект размещен Минстроем России на сайте оценки регулирующего воздействия. Дата окончания публичного обсуждения 13 марта 2017г.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 800 жилых комплексах