Сегодня: 5 мая 2025 г.
НОВОСТИ
Установлены понижающие коэффициенты для расчета площади лоджий, веранд, балконов, террас в долевом строительстве
13 января 2017 г.
   01.01.2017 вступил в силу Приказ Минстроя России от 25.11.2016г. №854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения».
   Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» цена договора участия в долевом строительстве может быть рассчитана несколькими способами:
  1. Как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.
  2. Как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения и  общей площади помещения.
  3. Как произведение цена единицы общей приведенной площади жилого помещения или площади нежилого помещения на общую приведенную площадь помещения (если частью жилого помещения является лоджия, веранда, балкон, терраса).
  Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными Минстроем России.
  Согласно указанному выше приказу при определении общей приведенной площади жилого помещения применяются следующие  коэффициенты: для лоджии – 0,5, для балкона – 0,3, для террасы – 0,3, для веранды – 1,0.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 800 жилых комплексах