Москва инициирует ужесточение нормативов финансовой устойчивости застройщиков

    Москомстройинвест направил в Минстрой России предложения об усилении действующих нормативов финансовой устойчивости застройщиков. По мнению контролирующего органа Москвы из-за того, что существующие сегодня нормативы не в полной мере соответствуют реалиям, складывается парадоксальная ситуация. «Те застройщики, которые фактически банкроты или находятся на стадии банкротства, могут показывать полное соответствие нормативам, а те, у которых достаточно большое количество собственных активов, не связанных со строительством, могут, наоборот, формально не соответствовать действующим нормативам. Хотя при этом они исполняют обязательства в срок, у них нет нарушений перед дольщиками», — прокомментировал данный вопрос председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
    По его мнению, действующие нормативы финансовой устойчивости не отражают объективного финансового состояния застройщика.
   "В этой связи мы направили в Минстрой, как регулятору института долевого строительства, предложения о необходимости расширения этого вопроса", — добавил он.
    Константин Тимофеев отметил, что еще одним крайне важным моментом является отсутствие у контролирующего органа права отзывать заключение о соответствии застройщика и проектной декларации 214-ФЗ, после того, как документ был выдан.
    "Сейчас Комитет не имеет права отзывать заключения при выявлении у застройщика нарушений и оперативно приостанавливать привлечение им денежных средств. Такое возможно только через суд, что требует длительного времени, в течение которого застройщик может заключить еще большее число договоров с населением", — рассказал он.

Источник: ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 850 застройщиках,  1 500 группах компаний, 14 000 многоквартирных и блокированных домах, 5 000 жилых комплексах

Версия для печати