Как указано в пояснительной записке к законопроекту «интерес к данному виду страхования проявляют страховые компании, … чье финансовое состояние не позволяет осуществлять страхование ответственности застройщика на систематической основе». Целью повышения требований к страховым компаниям является «недопущение злоупотребления действующими нормами законодательства … и нарушения прав граждан-соинвесторов».

Согласно данным Банка России по состоянию на 25 марта 2014 года перечень страховщиков, имеющих право осуществлять страхование гражданской ответственности застройщиков, насчитывает 31 организацию.

Анализ показателей страховых компаний свидетельствует о том, что лишь шесть из них соответствуют предлагаемым требованиям. Причем из этих шести ни один страховщик в настоящее время не начал заключать договоры страхования с застройщиками.

Страховать ответственность застройщиков вправе также Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, на которое не распространяются требования к размерам уставного фонда, собственного капитала, сроку соблюдения требований финансовой устойчивости. Законопроектом предлагается также снять ограничение по максимальному количеству членов Общества (сейчас допускается нахождение в членах Общества не более 500 юридических лиц).

Следует отметить, что лидеры рынка страхования гражданской ответственности застройщиков поддерживают инициативы по повышению требований к страховщикам, осуществляющим соответствующий вид деятельности. Так ООО «Страховая Инвестиционная Компания» с 1 января 2014 года заключило договоры страхования с более чем 400 застройщиками. Генеральный директор страховой компании Николай Петров подтверждает, что на рынок вышли ряд сомнительных страховщиков, которые не проводят проверки застройщиков при заключении договоров страхования. «Наша компании отказывает в заключении договоров страхования каждому второму застройщику. Это те застройщики, которые имеют проблемные объекты, находятся в предбанкротном состоянии, руководители которых имеют уголовное прошлое, бизнес-план строительства у которых недостаточно обоснован. Но находятся страховщики, которые вообще не проверяют застройщика. Мы надеемся, что законопроект позволит остаться на рынке только надежным и добросовестным страховым компаниям. Страховая Инвестиционная Компания уже приступила к наращиваю собственного капитала и уставного фонда до уровня, предусмотренного законопроектом».