По данным Росстата в январе-феврале введено 12,3 млн.кв.м. жилья, что на 41% больше показателей предыдущего года, рекордного по объемам жилищного строительства, и на 90% выше показателей 2013 года

В 2015 году в России продолжается существенный рост по объемам ввода жилья. В январе-феврале введено 12,3 млн.кв.м., что на 41% лучше показателей предыдущего рекордного года и на 90% выше показателей благополучного 2013 года. Эти показатели могли бы свидетельствовать о строительном буме, ставшем результатом целенаправленной работы правительства по развитию системы ипотечного кредитования, преодолению избыточных административных барьеров, внедрению современных институтов градостроительной деятельности. Однако начавшиеся кризисные явления в экономике России крайне негативно отражаются на отрасли жилищного строительства. За январь – февраль 2015 года в России зафиксирован спад промышленного производства на 0,5%. Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство» сократился более чем на 3%. Снижается спрос населения на строящееся жилье. Это обусловлено не только падением доходов граждан, но и резким ростом ставки по ипотечным кредитам, сделавшими их фактически недоступными. Статистических данных пока нет, но по экспертным оценкам количество заключенных договоров участия в долевом строительстве в январе-марте 2015 года снизилось в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом. Эксперты прогнозируют существенное падение объемов ввода жилья в 2016 и 2017 годах.

В этой связи чрезвычайно важным является скорейшее внедрение мер, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 13 марта 2015 года №220, направленных на снижение ставки ипотечных кредитов до 12% годовых. Из бюджета на эти цели выделяется 20 млрд.руб. Ожидается, что общий объем ипотечных кредитов, которые банки выдадут в 2015 году на приобретение строящегося жилья, составит 400 млрд руб. Это не позволит нарастить объемы жилищного строительства, но достаточно, чтобы не допустить обрушения рынка.