По данным Росреестра снижение продаж квартир застройщиками в I квартале 2015 года составило 13,4% по отношению к такому же периоду 2014 года. Всего было зарегистрировано 148 865 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) против 171 842 договоров, заключенных в I квартале 2014 года. Напомним, что 2014 год был рекордным по количеству проданных квартир на стадии строительства – всего было зарегистрировано 850 000 договоров ДДУ, что превысило показатель 2013 года на 39%.

Следует отметить рост доли договоров ДДУ, исполнение обязательство по которым обеспечено поручительством банка или договором страхования. В первом квартале 2015 года доля таких договоров составила 35,2% (всего 52 380 договоров) против 26,1% в 2014 году (220 744 договора). При этом:

с 17,9% до 26% увеличилась доля договоров ДДУ, исполнение обязательств по которым обеспечено договорами страхования, заключенными в отношении каждого участника долевого строительства;

с 2,7% до 4,4% увеличилась доля договоров ДДУ, исполнение обязательств по которым обеспечено договорами страхования, заключенными в отношении всех участников долевого строительства и представленным на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве;

с 5,5% до 4,8% уменьшилась доля договоров ДДУ, исполнение обязательств по которым обеспечено поручительством банка. При этом в ряде регионов Росреестр зафиксировал аномально высокую долю таких договоров ДДУ (Липецкая обл. - 90,5%; Астраханская обл. - 91,5%; Респ. Дагестан - 92,2%; Карачаево-Черкесская Респ. - 94,4%; Чеченская Респ. - 100,0%; Свердловская обл. - 80,8%; Забайкальский край 96,6%).

Следует отметить также падение доли договоров ДДУ, предусматривающих привлечение кредитных средств и средств целевого займа, с 25,4% в 2014 году до 17,5% в I квартале 2015 года. Особенно низкие показатели привлечения кредитных средств на строительство жилья Росреестр отмечает в Южном (0,2%) и Северо-Кавказском (0,7%) федеральных округах, а также в Курской, Мурманской областях, Республике Адыгея - 0%, Белгородской области - 0,5%; Омской области - 1,1%; Алтайском крае - 2,6%; Калининградской области - 7,2%.