Сегодня: 12 мая 2024 г.
НОВОСТИ
Росстат: холодное лето 2015 года для застройщиков
19 сентября 2015 г.
4 месяца подряд показатель объема ввода жилья в Российской Федерации демонстрирует отрицательную динамику. Если в мае падение составило всего минус 0,3%, то в июне этот показатель составил минус 7,6%, в июле - минус 5,9%, в августе - минус 7,2%.

Последний раз в истории современной России отрицательная динамика ввода жилья четыре месяца подряд наблюдалась в 2010 году. Тогда пик спада пришелся также на летние месяцы, после чего ситуация начала меняться к лучшему.

В целом за период с января по август 2015 года в России введено 45 млн.кв.м. жилья против 41,2 млн.кв.м., введенных в 2014 году. Т.е. ключевой показатель, характеризующий состояние жилищного строительства, пока превышает значение прошлого года на 9,2%.

По мнению руководителя аппарата Национального объединения застройщиков жилья, Кирилла Холопика, основной причиной отрицательной динамики ввода жилья в последние месяцы является падение спроса, вызванное снижением платежеспособности населения: «Начиная с мая, мы фиксируем рост количества случаев переноса застройщиками сроков ввода жилья. Сейчас в стадии строительства находится около 7 млн.кв.м. жилья, которые планировалось ввести в первом полугодии 2015 года. При сегодняшней динамике объем жилья, не введенный застройщиками в запланированный срок, к концу года может достигнуть 10 млн. Но в целом объем ввода жилья в 2015 году будет больше, чем в прошлом году».

Следует отметить, что ситуация с динамикой ввода жилья сильно отличается в зависимости от региона. По итогам июля лидерами по отставанию от показателей прошлого года являются Московская область, г.Санкт-Петербург, Республика Татарстан, Чеченская Республика, Нижегородская область.

Регион

Динамика ввода жилья за 7 месяцев 2015 года в сравнении с таким же периодом 2014 года

абсолютные цифры падения

% падения

1

Московская область

– 1059 тыс.кв.м.

– 27,5%

2

г.Санкт-Петербург

– 179 тыс.кв.м.

– 10,2%

3

Республика Татарстан

– 153 тыс.кв.м.

– 10,7%

4

Чеченская Республика

– 117 тыс.кв.м.

– 20,4%

5

Нижегородская область

– 78 тыс.кв.м.

– 11,9%

Лидерами по положительной динамике ввода жилья являются Ленинградская область, Свердловская область, Тюменская область, Новосибирская область, Краснодарский край, Самарская область, Ставропольский край, г.Москва, Челябинская область, Воронежская область.

Регион

Динамика ввода жилья за 7 месяцев 2015 года в сравнении с таким же периодом 2014 года

абсолютные цифры роста

% роста

1

Ленинградская область

+ 617 тыс.кв.м.

+ 67,9%

2

Свердловская область

+ 412 тыс.кв.м.

+ 44,5%

3

Тюменская область

+ 351 тыс.кв.м.

+ 27,7%

4

Новосибирская область

+ 342 тыс.кв.м.

+ 35,0%

5

Краснодарский край

+ 295 тыс.кв.м.

+ 11,8%

6

Самарская область

+ 293 тыс.кв.м.

+ 50,3%

7

Ставропольский край

+ 276 тыс.кв.м.

+ 67,8%

8

г.Москва

+ 249 тыс.кв.м.

+ 13,8%

9

Челябинская область

+ 215 тыс.кв.м.

+ 31,0%

10

Воронежская область

+ 202 тыс.кв.м.

+ 38,1%


Единая база новостроек и застройщиков России novostroykirf.ru включает в себя сведения о 1 600 000 продающихся квартир, 11 500 многоквартирных и блокированных домов, 1 650 жилых комплексов, 3 200 застройщиков, 500 групп компаний