Леонид Казинец: «Переход только на банковскую систему уменьшит объем финансирования строительства в 3 раза»

  На состоявшемся 14 октября в Москве заседании Президиума Общественного совета при Минстрое России одним из вопросов повестки дня был доклад Статс-секретаря, замглавы Минстроя России Натальи Антипиной, которая  рассказала промежуточные итоги работы межведомственной группы по подготовке предложений по изменению законодательства в сфере долевого строительства.  Президент национального объединения застройщиков жилья и глава корпорации «Баркли» Леонид Казинец  заявил, что сейчас крайне важно как исполняется 214-ФЗ. «Застройщики согласны, что закон должен быть жестким и максимально прозрачным. Мы поддерживаем расширение способов финансирования строительства и выступаем за повышение доверия покупателей и отсутствие в законе малейшей возможности обмануть граждан, но о запрете использования средств граждан говорить нельзя. Переход только на банковскую систему уменьшит объем финансирования строительства в 3 раза», - отметил он. «Важно чтобы в процессе подготовки закона ни в коем случае не вышла ситуация, когда мы головную боль вылечим гильотиной», - подчеркнул Леонид Казинец. «Сегодня из затрат на строительства жилья большая часть это деньги граждан - 2,5 трлн.руб, а проектное финансирование от крупных банков в лучшем случае будет 800 млрд.руб. и эти деньги не заменят полностью использование средств дольщиков», - сказал Леонид Казинец.
  По информации национального объединения застройщиков, около  90 % обманутых дольщиков это покупатели, которые приобрели жилье не в четком соответствии с 214-ФЗ, а через механизмы жилищно-строительных кооперативов, жилищных сертификатов и в многоквартирных домах, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
  Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень напомнил, что уже с 1 октября вступили в силу изменения, которые не позволяют жилищно-строительным кооперативам строить больше одного дома. «Одна из «лазеек» недобросовестных застройщиков, где возникали проблемы, устранена. Но нам нужно еще многое сделать для защиты граждан-соинвесторов», - добавил министр.
  Кроме того, для сокращения рисков привлечения средств граждан по схеме ЖСК, предлагается также запретить рекламу продажи квартир на стадии строительства в ЖСК и обязать кооперативы отчитываться о привлекаемых средствах граждан в органы контроля, аналогично застройщикам. Об этом в своем докладе рассказала Статс-секретарь, замглавы Минстроя России Наталья Антипина рассказала. По ее словам, сейчас еще рассматривается предложение по созданию Единого реестра застройщиков, привлекающих денежные средства граждан-соинвесторов, который в свободном доступе будет размещен на сайте Минстроя России.
Помимо этого, на заседании был рассмотрен новый проект Стратегии инновационного развития строительной отрасли до 2030 г. «Цель стратегии – создание конкурентоспособной строительной отрасли, формирующей безопасную и комфортную среду жизни и деятельности человека, соответствующую высоким стандартам качества и эффективности. Основная задача – инновационное перевооружение строительной отрасли, формирование и синхронизация отраслевого инновационного цикла», - сказал заместитель Министра Юрий Рейльян.
  Проект стратегии составлен по блочному принципу и включает в себя анализ современного состояния и тенденций развития строительной отрасли, оценку конкурентоспособности российского строительного комплекса, а также цели, приоритеты и задачи, основные направления, сценарные варианты, целевые показатели, механизмы и ресурсы инновационного развития строительной отрасли, этапы, сроки и планы мероприятий по реализации стратегии на среднесрочный период.
  Леонид Казинец выступил с предложением к Правительству РФ, рассмотреть возможность использовать средства пенсионного фонда в качестве ресурса инновационного развития строительной отрасли и источника строительства производственных мощностей. «Если пенсионные деньги пойдут в производственные мощности внутри страны, то это может стать одним из лучших механизмов распоряжения пенсионными средствами, потому что гарантировано, что эти деньги не пропадут. Производство внутри страны это то, что не пропадет точно», - отметил он.

Единая база застройщиков и новостроек России novostroykirf.ru включает в себя подробные сведения о 3 600 застройщиках, 650 групп компаний, 13 500 многоквартирных и блокированных домов, 2 100 жилых комплексов

Версия для печати