​Приглашаем застройщиков к обсуждению Законопроекта № 296629-6, ужесточающего требования к рекламе объектов жилищного строительства

В Госдуме на рассмотрении находится законопроект № 296629-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "О рекламе" (15.06.2013 зарегистрирован, 17.06.2013 направлен в Комитет Государственной Думы по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству).

В настоящий момент частью 6 статьи 28 «Реклама финансовых услуг» Федерального закона «О рекламе» предусмотрен запрет рекламы, связанной с привлечением средств граждан для строительства жилья, за исключением рекламы, связанной с привлечением денежных средств на основании договора участия в долевом строительстве, рекламы жилищных и жилищно-строительных кооперативов, рекламы, связанной с привлечением и использованием жилищными накопительными кооперативами денежных средств физических лиц на приобретение жилых помещений.

Данный запрет, как отмечается в Пояснительной записке к законопроекту, на практике не обеспечивает в полной мере защиту прав граждан от действий недобросовестных застройщиков, поскольку зачастую застройщикам удается уйти от ответственности за нарушение требований Федерального закона «О рекламе», в части рекламы, связанной с привлечением средств граждан для строительства жилья, поскольку затруднительно доказать, что рекламируется привлечение денежных средств граждан для строительства жилья, а не само строительство жилого дома. Таким образом, возникают ситуации, когда недобросовестные застройщики посредством рекламы привлекают денежные средства граждан в строительство жилья, не имея на это право в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Законопроектом взамен частей 6-12 статьи 28 Федерального закона «О рекламе» предлагается дополнить главу 3 «Особенности размещения рекламы отдельных видов товаров» статьей 30.2 "Реклама, связанная со строительством жилья», предусматривающей запрет на рекламу строительства жилья до его ввода в эксплуатацию, за исключением случаев, когда строительство многоквартирных домов осуществляется с привлечением средств граждан в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Также законопроектом предусмотрен перечень информации, которая должна быть размещена в рекламе, занимая при этом не менее 15% рекламной площади, в том числе: наименование застройщика, номер и дата выдачи разрешения на строительство. В случае, если реклама размещается не застройщиком, а иным лицом, то необходимо указать наименование организации и реквизиты договора с застройщиком, на основании которого данная реклама размещается.

Замечания и предложения по Законопроекту  № 296629-6 просим присылать в Национальное объединение застройщиков жилья по адресу электронной почты info@inrso.ru

Версия для печати