17 февраля в рамках Российского Инвестиционно-строительного форума Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с «Рейтинговым агентством строительного комплекса» («РАСК»)провели круглый стол на тему «Система рейтингования застройщиков: назначение,подходы, результаты».

Модератором круглого стола выступил генеральный директор РАСК Алексеенко Николай Николаевич. На круглом столе обсуждался ряд следующих вопросов:

·ситуация в строительной отрасли – динамика объемов строительства, ввода жилья,конкурентоспособность участников рынка, ситуация с обманутыми дольщиками,информационная открытость отрасли, ипотечное кредитование;

·как обеспечить доверие к долевому строительству в РФ?

·назначение рейтинга застройщиков, ожидаемые результаты, методологические подходы;

·законодательное регулирование рейтингования;

·потребители рейтингов:органы власти, инвесторы, финансовые институты, участники рынка.

В обсуждении приняли участие:

Николаева Елена Леонидовна, Первый заместитель Председателя Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации пожилищной политике и ЖКХ, Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства

Басин Ефим Владимирович, Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Экс-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)

Холопик Кирилл Вадимович, Руководитель аппарата НОЗА

Строкань Вячеслав Анатольевич, Исполнительный директор РАСК с докладом «Методологические подходы РАСК при оценке застройщиков»

Рыбина Анна Геннадьевна, Заместитель Генерального директора, член Совета директоров, Руководитель Центра андеррайтинга Страховогоакционерного общества «ВСК» с докладом «Андеррайтинг застройщиков при страховании ответственности в рамках 214 ФЗ: опыт ВСК»

Левицкий Григорий Александрович, директор по экономике компании«Эталон-Инвест» с докладом «Повышение информационной открытости застройщиков как условие развития рынка жилой недвижимости»

Циганов Николай Михайлович, Президент ГК «Премьер»,Председатель Комитета по строительству Опоры России с докладом «Рейтинг надежности застройщиков как механизм снижения рисков потребителей и кредитных организаций»

Самиев Павел Александрович, Управляющий партнер «Национальное агентство финансовых исследований» (НАФИ) с докладом «Опыт применения рейтингов в различных отраслях экономики РФ»

Чернышин Андрей Витальевич, Генеральный директор НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" с докладом«Перспективы развития региональных систем капремонта»

Пасконный Дмитрий Александрович, Заместитель директора Научно-образовательного центра информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве ФГБОУ ВПО «МГСУ» с докладом «Снижение рисков инвестиционно-строительной деятельности. Использование систем рейтингов и оценки готовности подрядчиков. Новые возможности рейтинговых систем с применением оценки уровней информатизации и систем «бережливого производства»

Донченко Виталий Сергеевич, Советник министра строительства Московской области

Викторов Михаил Юрьевич, Советник председателя Федерального межотраслевого совета «Деловой России».

В ходе дискуссии были озвучены несколько основных целей внедрения рейтингования:

1) создание единой системы сравнения и оценки различных застройщиков, осуществляющих деятельность на территории Российской Федерации;

2) появление ориентиров, прежде всего для потенциальных участников долевого строительства (физических лиц);

3) обеспечение доверия на первичном рынке жилья;повышение информационной открытости компаний и отрасли в целом.

Участники круглого стола в целом поддержали идею рейтингования застройщиков и других строительных организаций, а также поделились опытом подобных практик в иных сферах. Методологические подходы РАСК вызвали всеобщее одобрение и предложения по оптимизации и модернизации процессов рейтингования.

При подведении итогов круглого стола Елена Николаева, которая уже внесла в Госдуму законопроект «О деятельности рейтинговых агентств в строительной сфере», еще раз отметила, что при принятии закона оценка будет производиться компанией только по желанию.