Национальное объединение застройщиков жилья совместно с порталом www.ерз.рф в очередной раз подвело итоги ранжирования застройщиков жилья по объему текущего жилищного строительства в Московской области на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. По результатам ранжирования сформирован ТОП-100 застройщиков жилья в Московской области по состоянию на март 2016 года.
Возглавляет список Группа компаний Мортон, которая сохранила свое лидерство в ТОП застройщиков, несмотря на снижение объема текущего жилищного строительства более чем на 23% (с 1 366 334 до 1 049 768 кв.м.). В целом объем текущего жилищного строительства в Московской области снизился на 5,5% с 17,23 млн.км.м. в ноябре 2015 до 16,29 млн.км.м. в марте 2016 года.
Лидер общероссийского ранжирования Группа ЛСР занимает в ТОП по Московской области 25 место, снизив текущий объем строительства в подмосковье на 34% (с 203 185 до 131 841 кв.м.).
Наибольший рост по объему текущего строительства показали:
- Urban Group на 249 тыс.кв.м. (+6 позиций в ТОП с 8 на 2 место);
- Группа Самолет-Девелопмент на 223 тыс.кв.м. (+6 позиций в ТОП с 9 на 3 место);
- Группа компаний ПИК на 190 тыс.кв.м. (+3 позиции в ТОП с 7 на 4 место);
- Апрелевка С2 на 176 тыс.кв.м. (+28 позиций в ТОП с 36 на 8 место);
- Группа компаний Эталон на 57 тыс.кв.м. (8 позиций в ТОП с 18 на 10 место);
В совокупности по состоянию на март месяц 100 крупнейших застройщиков Московской области возводят 13 376 725 кв.м. жилья, что составляет более 81% рынка подмосковья. При этом застройщики из ТОП-10 возводят 28,2% жилья.
Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что в период март-декабрь 2016 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 10 394 775 кв.м. жилья. Опыт прошлого года показал, что из запланированного к вводу жилья в 2015 году, застройщики перенесли на следующий год 2 042 416 кв.м. Можно предположить, что в текущем году объем переноса ввода жилья составит примерно такую же цифру. Исходя из этого, расчетный ввод жилья застройщиками в марте-декабре 2016 года должен составить 8 352 359 кв.м. Традиционно не менее 2 130 000 кв.м. жилья в этот же период должно ввести население. За январь – февраль 2016 года в Московской области уже введено в эксплуатацию более 310 000 кв.м. Таким образом, расчеты показывают, что в текущем году в Московской области может быть введено в эксплуатацию 10,7 млн.кв.м. жилья, что на 21,5% больше уровня 2015 года (8,5 млн.кв.м.) и на 8% больше уровня 2014 года (9,9 млн.кв.м.).
№ в ТОП региона |
+/- |
№ в ТОП РФ |
кв.м. |
Застройщик |
Регион регистрации |
Кол-во домов |
Наименование ЖК |
Доля в регионе |
Рейтинг РАСК |
1 |
0 |
3 |
1 049 768 |
город Москва |
54 |
Катюшки, |
6,44% |
В1 |
|
2 |
+6 |
17 |
532 227 |
город Москва |
35 |
Видный
город, |
3,27% |
Б1 |
|
3 |
+6 |
10 |
524 603 |
город Москва |
24 |
Люберцы
2016, |
3,22% |
В2 |
|
4 |
+3 |
4 |
492 526* |
город Москва |
25 |
Оранж Парк |
3,02% |
А3 |
|
5 |
-3 |
9 |
396 693 |
город Москва |
14 |
Зелёные
Аллеи, |
2,44% |
В1 |
|
6 |
-3 |
27 |
394 435 |
город Москва |
54 |
Валентиновка
Парк. |
2,42% |
Б3 |
|
7 |
-3 |
20 |
345 107 |
город Москва |
8 |
Новое
Измайлово-2, |
2,12% |
Б3 |
|
8 |
+28 |
40 |
294 541 |
Московская область |
218 |
Борисоглебское |
1,81% |
Б2 |
|
9 |
+5 |
43 |
288 396 |
Московская область |
13 |
|
1,77% |
В1 |
|
10 |
+8 |
5 |
279 365 |
город Санкт-Петербург |
7 |
Изумрудные холмы |
1,71% |
А2 |
|
11 |
0 |
34 |
259 558 |
город Москва |
13 |
Митино Дальнее, Центр+ |
1,59% |
В1 |
|
12 |
+5 |
88 |
255 328 |
Московская область |
10 |
|
1,57% |
В1 |
|
13 |
-1 |
53 |
251 142 |
Московская область |
13 |
Высокие Жаворонки |
1,54% |
Б2 |
|
14 |
-1 |
54 |
251 100 |
Московская область |
9 |
|
1,54% |
Б2 |
|
15 |
0 |
56 |
247 475 |
город Москва |
49 |
Vesna, Павловский квартал, Парк Рублево |
1,52% |
В1 |
|
16 |
-11 |
61 |
226 107 |
Московская область |
91 |
Ново-Молоково, Южное Видное, |
1,39% |
Б3 |
|
17 |
-1 |
72 |
209 713 |
город Москва |
25 |
ДОМодедово Парк, Новогорск парк |
1,29% |
Б3 |
|
18 |
+5 |
81 |
192 219 |
Московская область |
30 |
Видный берег, Город-Курорт МАЙ |
1,18% |
В1 |
|
19 |
-13 |
89 |
188 065 |
Московская область |
8 |
Московские водники |
1,15% |
Б3 |
|
20 |
+1 |
93 |
182 770 |
город Москва |
170 |
KASKAD Park, Домодедово Таун, За Митино, Сабурово Парк |
1,12% |
Б3 |
|
21 |
-11 |
7 |
180 943 |
город Санкт-Петербург |
11 |
Город Счастья, Лидер Парк, Лобня Сити |
1,11% |
Б2 |
|
22 |
+2 |
106 |
167 326 |
город Москва |
6 |
Королев, Эстет |
1,03% |
Б1 |
|
23 |
-3 |
113 |
160 778 |
Московская область |
13 |
Лукино-Варино |
0,99% |
Б1 |
|
24 |
+3 |
74 |
150 360 |
город Москва |
4 |
ОДИНБУРГ |
0,92% |
А3 |
|
25 |
-6 |
1 |
131 841 |
город Санкт-Петербург |
22 |
Нахабино Ясное, Новое Домодедово |
0,81% |
А1 |
|
26 |
+3 |
151 |
130 198 |
Московская область |
46 |
SAMPO |
0,80% |
Б3 |
|
27 |
+3 |
152 |
130 125 |
город Москва |
5 |
Краски жизни |
0,80% |
Б3 |
|
28 |
+4 |
153 |
127 439 |
Московская область |
7 |
|
0,78% |
В1 |
|
29 |
+4 |
165 |
121 981 |
Московская область |
12 |
Мытищи Lite |
0,75% |
Б2 |
|
30 |
+14 |
170 |
119 891 |
город Москва |
8 |
Новое Медведково |
0,74% |
В1 |
|
31 |
+6 |
171 |
116 161 |
Московская область |
5 |
|
0,71% |
В1 |
|
32 |
+6 |
173 |
115 972 |
Холдинговая компания Главное всерегиональное строительное управление Центр |
город Москва |
7 |
Ольгино парк |
0,71% |
Б2 |
33 |
+21 |
183 |
108 902 |
город Москва |
21 |
Малая Истра |
0,67% |
Б2 |
|
34 |
-8 |
187 |
106 524 |
Московская область |
9 |
Раменский |
0,65% |
В2 |
|
35 |
впервые в ТОП |
136 |
102 614 |
Московская область |
3 |
Весенний |
0,63% |
Б1 |
|
36 |
-5 |
16 |
101 259 |
город Москва |
7 |
Европейский, Новый Ногинск, ЮИТ Парк |
0,62% |
Б3 |
|
37 |
+2 |
201 |
100 639 |
Московская область |
44 |
Троицкая Слобода |
0,62% |
Б3 |
|
38 |
+8 |
203 |
99 560 |
город Москва |
53 |
Анискино |
0,61% |
В1 |
|
39 |
-14 |
210 |
97 951 |
город Москва |
5 |
Лермонтовский, Малиновый ручей, Радужный |
0,60% |
Б1 |
|
40 |
+5 |
217 |
95 611 |
город Москва |
8 |
31 квартал, River Park, Тургенева |
0,59% |
НР |
|
41 |
+8 |
219 |
94 901 |
Московская область |
6 |
Любимое Домодедово |
0,58% |
Б1 |
|
42 |
-7 |
100 |
94 573 |
город Москва |
6 |
Заречная слобода |
0,58% |
В1 |
|
43 |
+7 |
222 |
94 545 |
Московская область |
3 |
Маяк |
0,58% |
Б2 |
|
44 |
+24 |
224 |
94 387 |
город Москва |
5 |
Пироговская Ривьера |
0,58% |
В3 |
|
45 |
+44 |
237 |
90 153 |
город Москва |
16 |
Дружный, Майданово Парк, Олимп-2, Олимп-3 |
0,55% |
Б2 |
|
46 |
+7 |
243 |
88 981 |
Московская область |
89 |
Валь Д’эмероль |
0,55% |
Б2 |
|
47 |
+25 |
250 |
87 847 |
город Москва |
5 |
Единичный стандарт, Рациональ |
0,54% |
Б2 |
|
48 |
+8 |
251 |
86 772 |
Московская область |
3 |
Зелйная околица |
0,53% |
Б1 |
|
49 |
+8 |
261 |
84 712 |
Московская область |
5 |
Московский |
0,52% |
Б3 |
|
50 |
впервые в ТОП |
267 |
83 134 |
Московская область |
5 |
Никольско-Трубецкое |
0,51% |
НР |
|
51 |
+9 |
272 |
82 002 |
Московская область |
9 |
Восточная Европа |
0,50% |
Б3 |
|
52 |
впервые в ТОП |
108 |
80 331 |
Московская область |
8 |
Красногорский |
0,49% |
Б3 |
|
53 |
-2 |
94 |
79 998 |
город Москва |
3 |
Потапово |
0,49% |
Б2 |
|
54 |
+7 |
278 |
79 779 |
Московская область |
4 |
Князь Голицын, Лесной городок |
0,49% |
Б2 |
|
55 |
+9 |
302 |
74 675 |
город Москва |
33 |
Эко Парк Нахабино |
0,46% |
В2 |
|
56 |
+9 |
303 |
74 663 |
город Москва |
9 |
Берег Скалбы 2, Дача Шатена |
0,46% |
В2 |
|
57 |
-10 |
308 |
73 710 |
город Москва |
3 |
Микрогород "В лесу" |
0,45% |
Б3 |
|
58 |
-36 |
316 |
72 731 |
город Москва |
6 |
|
0,45% |
Б2 |
|
59 |
+10 |
344 |
67 220 |
Московская область |
3 |
Родники |
0,41% |
Б3 |
|
60 |
-8 |
345 |
67 076 |
Московская область |
5 |
Чайка |
0,41% |
Б1 |
|
61 |
-3 |
350 |
66 426 |
Московская область |
4 |
Донской, Приозерный |
0,41% |
В2 |
|
62 |
+22 |
352 |
66 240 |
город Москва |
3 |
Большое Ступино, Морозовский Квартал |
0,41% |
Б2 |
|
63 |
+8 |
82 |
65 462 |
город Москва |
5 |
ART, Wellton Park Новая Сходня |
0,40% |
В1 |
|
64 |
впервые в ТОП |
359 |
64 468 |
Московская область |
4 |
Звёздный Квартал |
0,40% |
В2 |
|
65 |
+10 |
361 |
64 207 |
Московская область |
6 |
Москворецкий |
0,39% |
Б3 |
|
66 |
впервые в ТОП |
362 |
64 200 |
город Москва |
42 |
Руполис-Растуново |
0,39% |
Б2 |
|
67 |
+7 |
363 |
64 173 |
город Москва |
10 |
Марусино-5 |
0,39% |
Б3 |
|
68 |
-9 |
370 |
62 943 |
Московская область |
1 |
Парковые Аллеи |
0,39% |
Б2 |
|
69 |
+22 |
371 |
62 604 |
Московская область |
3 |
Бородино |
0,38% |
Б2 |
|
70 |
-30 |
382 |
61 639 |
Московская область |
3 |
Спутник |
0,38% |
Б1 |
|
71 |
+5 |
192 |
61 610 |
город Москва |
5 |
Солнечный |
0,38% |
Б3 |
|
72 |
+22 |
389 |
60 330 |
город Москва |
7 |
Мелодия Леса |
0,37% |
Б3 |
|
73 |
-30 |
390 |
60 197 |
город Москва |
11 |
Пятницкие кварталы |
0,37% |
Б3 |
|
74 |
впервые в ТОП |
404 |
57 720 |
Московская область |
3 |
Пятиречье |
0,35% |
В1 |
|
75 |
+3 |
99 |
57 126 |
Тверская область |
4 |
Зеленоградский |
0,35% |
В2 |
|
76 |
впервые в ТОП |
410 |
57 101 |
город Москва |
7 |
Усадьба Суханово |
0,35% |
Б3 |
|
77 |
-15 |
423 |
55 992 |
Московская область |
3 |
Микояна, Супонево |
0,34% |
Б3 |
|
78 |
-30 |
429 |
55 629 |
Московская область |
1 |
Молодежный-IV |
0,34% |
В1 |
|
79 |
0 |
435 |
55 343 |
Московская область |
2 |
Ирис |
0,34% |
Г3 |
|
80 |
0 |
438 |
54 928 |
город Москва |
1 |
Купавино |
0,34% |
Б2 |
|
81 |
+9 |
443 |
54 526 |
Московская область |
8 |
Белые камни, Шепчинки |
0,33% |
Б2 |
|
82 |
0 |
447 |
54 081 |
город Москва |
5 |
Опалиха парк |
0,33% |
В2 |
|
83 |
0 |
450 |
53 904 |
город Москва |
2 |
Две Столицы |
0,33% |
Б3 |
|
84 |
+1 |
457 |
53 369 |
город Москва |
3 |
Ленинградский |
0,33% |
Б3 |
|
85 |
+1 |
458 |
53 329 |
Московская область |
5 |
Москвич, Плещеево |
0,33% |
В2 |
|
86 |
впервые в ТОП |
460 |
53 281 |
Московская область |
2 |
Котельнические высотки |
0,33% |
Б3 |
|
87 |
впервые в ТОП |
465 |
53 001 |
Московская область |
3 |
Зелёный остров |
0,33% |
Б3 |
|
88 |
0 |
6 |
51 542 |
город Москва |
4 |
Резиденция Сколково. Страна Чудес |
0,32% |
Б3 |
|
89 |
-26 |
485 |
50 460 |
город Москва |
2 |
Белые Росы |
0,31% |
В2 |
|
90 |
-48 |
8 |
49 755 |
город Москва |
12 |
|
0,31% |
В1 |
|
91 |
+1 |
491 |
49 538 |
Московская область |
3 |
Космическая гавань |
0,30% |
Б2 |
|
92 |
+1 |
495 |
49 267 |
Московская область |
2 |
Битцевские холмы |
0,30% |
В1 |
|
93 |
впервые в ТОП |
499 |
48 697 |
город Москва |
2 |
Центральный |
0,30% |
В1 |
|
94 |
впервые в ТОП |
504 |
48 282 |
Московская область |
9 |
Центральный |
0,30% |
В2 |
|
95 |
0 |
514 |
46 965 |
город Москва |
3 |
Альфа Центавра |
0,29% |
В2 |
|
96 |
-21 |
525 |
46 089 |
город Москва |
12 |
|
0,28% |
Б3 |
|
97 |
впервые в ТОП |
528 |
45 595 |
Московская область |
4 |
Березовая Роща |
0,28% |
Г3 |
|
98 |
впервые в ТОП |
534 |
45 132 |
город Москва |
2 |
Победа |
0,28% |
Б2 |
|
99 |
-18 |
544 |
44 437 |
город Москва |
3 |
Европейский, Цветочный Город |
0,27% |
Б3 |
|
100 |
0 |
545 |
44 392 |
Московская область |
2 |
Брусчатый поселок |
0,27% |
В2 |
(*) не
учтено строительство домов ЖСК, по которым отсутствуют проектные декларации
Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3950 застройщиках, 750 групп компаний, 15300 многоквартирных и блокированных домов, 2250 жилых комплексов