Национальное объединение застройщиков жилья совместно с порталом www.ерз.рф подвело итоги ранжирования застройщиков жилья по объему текущего жилищного строительства в Воронежской области на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. По результатам ранжирования сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Воронежской области по состоянию на май 2016 года.
Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 150 многоквартирных домов, строящихся в Воронежской области с привлечением средств граждан. Среднее количество квартир в одном доме составляет 191 (в среднем по России – 151, по ЦФО – 145 квартир в доме). Средняя жилая площадь возводимых домов в Воронежской области составляет 9 496 кв.м. (в среднем по России – 8 193 кв.м., по ЦФО – 8 237 кв.м.). Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Воронежской области многоквартирных домов является кирпич. Из него строится 27% домов.
Возглавляет ТОП Воронежской области ООО Выбор с объемом текущего жилищного строительства 264 087 кв.м. и долей на региональном рынке 18,5%.
Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает Домостроительный комбинат с объемом жилищного строительства 245 708 кв.м. и долей на региональном рынке 17,2%. Домостроительный комбинат входит в состав членов Национального объединения застройщиков жилья. Возглавляет компанию – генеральный директор Трубецкой Александр Николаевич.
Замыкает тройку лидеров Воронежская Девелоперская Компания (ГК Хамина) с объемом жилищного строительства 156 675 кв.м. и долей на региональном рынке 11%. Воронежская Девелоперская Компания входит в состав членов Национального объединения застройщиков жилья. Возглавляет компанию – генеральный директор Хамин Евгений Николаевич.
В ТОП Воронежской области включены компании, совокупная доля жилищного строительства которых составляет более 75%. Помимо местных застройщиков в ТОП вошел застройщик из Москвы.
Анализ проектных деклараций застройщиков показывает,
что в период май-декабрь 2016 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 887
031 кв.м. жилья. Опыт прошлого года показал, что из запланированного к вводу
жилья в 2015 году, застройщики перенесли на следующий год
72 847 кв.м. Можно предположить, что в текущем году объем переноса ввода жилья
составит примерно такую же цифру. Исходя из этого, расчетный ввод жилья
застройщиками в мае-декабре 2016 года должен составить 814 184 кв.м.
Традиционно не менее 300 500 кв.м. жилья в этот же период должно ввести
население. За январь – март
2016 года в Воронежской области уже введено в эксплуатацию 265 100 кв.м. Таким
образом, расчеты показывают, что в текущем году в Воронежской области должно
быть введено 1,38 млн.кв.м. жилья, что на 15,4% меньше уровня 2015 года (1,63
млн.кв.м.).
№ в ТОП региона |
№ в ТОП РФ |
кв.м. |
Застройщик |
Регион регистрации |
Кол-во домов |
Наименование ЖК |
Доля в регионе |
Рейтинг РАСК |
1 |
48 |
264 087 |
Воронежская область |
13 |
Ботанический сад, Дельфин, Цветной бульвар |
18,5% |
Б2 |
|
2 |
62 |
245 708 |
Воронежская область |
26 |
Ломоносова, Черемушки, Московский Квартал, Ласточкино, Лазурный |
17,2% |
В2 |
|
3 |
121 |
156 675 |
Воронежская область |
9 |
Олимпийский, Пять звёзд |
11,0% |
Б3 |
|
4 |
186 |
107 695 |
Воронежская область |
12 |
|
7,6% |
Б3 |
|
5 |
229 |
93 913 |
Воронежская область |
7 |
Солнечный, Чемпион |
6,6% |
Б2 |
|
6 |
328 |
69 515 |
Воронежская область |
5 |
|
4,9% |
Б2 |
|
7 |
410 |
56 687 |
Воронежская область |
4 |
|
4,0% |
В2 |
|
8 |
485 |
49 753 |
Воронежская область |
5 |
|
3,5% |
Б2 |
|
9 |
420 |
46 778 |
Москва |
12 |
Острова |
3,3% |
В3 |
|
10 |
623 |
37 702 |
Воронежская область |
3 |
|
2,7% |
НР |
Единый реестр застройщиков
включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах
компаний, 12 500 многоквартирных и блокированных домах, 2 450 жилых
комплексах