Сегодня: 25 апреля 2024 г.
НОВОСТИ
ТОП застройщиков Челябинской области на май 2016 года
23 мая 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья совместно с порталом www.ерз.рф в очередной раз подвело итоги ранжирования застройщиков  жилья по объему текущего жилищного строительства в Челябинской области на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. По результатам ранжирования сформирован ТОП-15 застройщиков жилья в Челябинской области по состоянию на май 2016 года.

 

Для целей ранжирования проанализированы по состоянию на май 2016 года проектные декларации 210 многоквартирных домов, строящихся в Челябинской области с привлечением средств граждан. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 1 340 764 кв.м. Мониторинг показал, что по сравнению с предыдущим октябрем 2015 года (месяц предыдущего мониторинга) количество многоквартирных домов, находящихся в стадии строительства снизилось на 17% (в стадии строительства в октябре 2015 год находилось 253 дома), совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах снизилась на 33% (в октябре 2015 года строилось 1 995 591 кв.м.).

В настоящее время среднее количество квартир в одном строящемся доме составляет 127 (в среднем по России – 151 квартира в доме, по УФО – 137). Суммарная проектная площадь жилых помещений в возводимых домах в Челябинской области в среднем составляет 6 385 кв.м. (по России это значение составляет 8 193 кв.м., по УФО – 7 621 кв.м.). Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Челябинской области многоквартирных домов является панель. Из этого материала строится 45% домов.



Возглавляет ТОП застройщиков региона ГК Челябстройподрядчик, которая вышла в лидеры за счет увеличения объема текущего жилищного строительства более чем на 15 000 кв.м. (с 127 341 до 142 888 кв.м.) и доли на рынке до 10,6% (было 6,4%).

 

На второе место в регионе вышел Речелстрой, который, как и лидер региона, увеличил объем жилищного строительства более чем на 13 000 кв.м. (с 94 804 до 108 207 кв.м.) и доли на рынке до 8,07% (было 4,7%).

 

Замыкает тройку лидеров СК Челябинскгражданстрой, у которой отмечено снижение объемов жилищного строительства (с 97 949 до 65 854 кв.м.) при этом сохранена доля на рынке в 4,9%.

 

В ТОП включены компании, совокупная доля жилищного строительства которых составляет более 65%. Все застройщики местные.

 

В ТОП региона не вошли лидер предыдущего ранжирования – Гринфлайт, у которого «заморожено» строительство объектов, а также занимавшее в прежнем ранжировании 14-ое место ООО Стройкомплект (прежнее название - ПКО Челябинск-стройиндустрия), строительство объектов которого остановлено и в отношении которого проводятся процедуры банкротства.

 

       Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что в период май-декабрь 2016 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 985 371 кв.м. жилья. Опыт прошлого года показал, что из запланированного к вводу жилья в 2015 году застройщики перенесли на следующий год 104 350 кв.м. Можно предположить, что в текущем году объем переноса ввода жилья составит примерно такую же цифру. Исходя из этого, расчетный ввод жилья застройщиками в мае-декабре 2016 года должен составить 881 021 кв.м. Традиционно не менее 393 400 кв.м. жилья в этот же период должно ввести население. За январь – март 2016 года в Челябинской области уже введено в эксплуатацию 247 800 кв.м. Таким образом, расчеты показывают, что в текущем году в регионе должно быть введено 1,52 млн.кв.м. жилья, что на 10,6% меньше уровня 2015 года (1,7  млн.кв.м.).


№ в ТОП региона

+/-

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

+1

134

142 888

Группа Компаний Челябстройподрядчик

Челябинская область

24

 

10,66%

В1

2

+3

68

108 207

Речелстрой

Челябинская область

13

 

8,07%

Б3

3

+1

341

65 854

Строительная компания Челябинскгражданстрой

Челябинская область

10

 

4,91%

В1

4

+9

345

64 818

СК Легион

Челябинская область

5

Ньютон

4,83%

В1

5

+4

354

64 130

Строительная компания НИКС

Челябинская область

9

Ярославский

4,78%

В1

6

+2

237

63 114

Трест Магнитострой

Челябинская область

8

 

4,71%

В2

7

-4

379

60 885

АПРИ Флай Плэнинг

Челябинская область

5

 

4,54%

В2

8

впервые в ТОП

294

54 885

Инжиниринговая компания Пионер

Челябинская область

3

 

4,09%

НР

9

-3

542

43 946

Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки

Челябинская область

4

 

3,28%

Б1

10

впервые в ТОП

543

43 936

Строительные технологии города

Челябинская область

2

 

3,28%

Г3

11

0

545

43 794

Грин Парк

Челябинская область

18

 

3,27%

Г3

12

впервые в ТОП

570

41 561

Строительная компания Альтернатива

Челябинская область

6

 

3,10%

В1

13

впервые в ТОП

689

34 279

Дельта

Челябинская область

7

ГринВилл, Олимпийский

2,56%

В2

14

впервые в ТОП

837

27 827

Компания ФинПромСтрой

Челябинская область

10

 

2,08%

Г3

15

0

858

27 036

ЭкоСити

Челябинская область

3

 

2,02%

В2



Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах компаний, 12 500 многоквартирных и блокированных домах, 2 450 жилых комплексах