Сегодня: 20 апреля 2024 г.
НОВОСТИ
ТОП-10 застройщиков Чувашской Республики на май 2016 года
10 июня 2016 г.


Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф (Единый реестр застройщиков) провели ранжирование (ranking) застройщиков  по объему текущего жилищного строительства в Чувашской Республике. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы  данные  проектных деклараций строящихся в регионе многоквартирных домов и официальных сайтов застройщиков.

По результатам ранжирования по состоянию на май 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Чувашской Республике.

 

Для целей ранжирования были проанализированы проектные декларации 96 многоквартирных домов, строящихся в Чувашской Республике с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 812 995 м2, общее количество квартир – 15 527 единиц. Площадь условной средней квартиры в регионе составляет 52,36 м2, что на 2,2% ниже соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2) и на 3,5% ниже этого показателя по Приволжскому федеральному округу (54,28 м2).

 

По состоянию на май 2016 года в среднем на один строящийся в Чувашской Республике многоквартирный дом приходится 162 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Приволжскому федеральному округу 122 квартиры/дом, по Российской Федерации – 153 квартиры/дом.  

Проектная площадь жилых помещений возводимого в Чувашской Республике многоквартирного дома в среднем составляет 8 469 м2, что на 3,4% выше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2/дом), и на 27,8% больше, чем по Приволжскому федеральному округу (6 625 м2/дом).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 11,4 этажа, что выше соответствующих средних значений и по Приволжскому федеральному округу (9,1 этажа), и по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Чувашской Республике многоквартирных домов является кирпич. Из этого материала строится 46% домов, 22% - приходится на панельное домостроение.



ТОП-10 застройщиков региона возглавляет ООО «Домостроительный комбинат СУОР» с объемом текущего жилищного строительства 127 931 м2 и долей на региональном рынке 15,74%.

 

Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает ООО «Лидер» с объемом жилищного строительства 84 394 м2 и долей на региональном рынке 10,38%.

 

  Замыкает тройку лидеров ЗАО «ТУС» с объемом жилищного строительства 52 713 м2 и долей на региональном рынке 6,48%. ЗАО «ТУС» является членом Национального объединения застройщиков жилья, генеральный директор – Угаслов Николай Федорович.


№ в ТОП региона

№ в ТОП РФ

кв.м

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

158

127 931

Домостроительный комбинат СУОР

Чувашская Республика

10

Садовый

15,74%

В2

2

263

84 394

Лидер

Чувашская Республика

8

Кувшинка

10,38%

Б2

3

458

52 713

ТУС

Чувашская Республика

3

Университетский-2

6,48%

Б3

4

459

52 341

Строительная компания Старко

Чувашская Республика

4

Альбатрос, Подземный город, Ривьера

6,44%

Г1

5

523

45 428

Строительный трест №3

Чувашская Республика

7

 

5,59%

Б3

6

565

42 926

Устра

Чувашская Республика

5

Гремячево

5,28%

В2

7

663

35 800

Строительно-монтажное управление 58

Чувашская Республика

3

 

4,40%

Б3

8

726

33 058

Отделфинстрой

Чувашская Республика

5

Радужный

4,07%

Г1

9

891

26 214

Строительная компания Центр

Чувашская Республика

2

 

3,22%

Г1

10

966

23 724

ПСК Содружество-1

Чувашская Республика

1

Лайнер

2,92%

Б2

В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 64,52%. Все застройщики – местные.

 

Более половины сегмента жилищного строительства (54,31%) приходится на 7 компаний, занимающих верхние строчки ТОП-10.

 

На тройку лидеров приходится немногим менее 1/3 доли (32,6%) строящегося жилья в регионе.




По данным Росстата ввод жилья за январь – апрель 2016 года в Чувашской Республике по отношения к такому же периоду прошлого года сократился на 47% с 152 500 до 80 800 м2.




По расчетам НОЗА прогнозируемый объем ввода жилья в Чувашской Республике в 2016 году может составить 753 817 м2, что в целом на 9,5% меньше уровня 2015 года (832 800 м2).




Прогноз на 2016 год рассчитан, как сумма следующих трех показателей:

1) 80 800 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – апрель 2016 года;

2) 421 717 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за май-декабрь 2016 года. Показатель рассчитан, как разница между цифрами:

·      479 147 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в мае-декабре 2016 года (список объектов);

·      57 430 м2 - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 251 300 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за май-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах компаний, 12 850 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах