Объединение застройщиков

Сегодня: 25 апреля 2024 г.

НОВОСТИ

ТОП-10 застройщиков Омской области

16 июня 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф (Единый реестр застройщиков) провели ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Омской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций строящихся в регионе многоквартирных домов и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на май 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Омской области.

Для целей ранжирования были проанализированы проектные декларации 63 многоквартирных домов, строящихся в Омской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 677 040 кв.м., общее количество квартир – 11 011 единиц. Площадь условной средней квартиры в регионе составляет 61,49 кв.м, что на 14,8 % выше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 кв.м) и на 16,4% выше этого показателя по Сибирскому федеральному округу (52,84 кв.м).

По состоянию на май 2016 года в среднем на один строящийся в Омской области многоквартирный дом приходится 175 квартир. Аналогичный показатель составляет по Сибирскому федеральному округу 142 квартиры/дом, по Российской Федерации – 153 квартиры/дом.

Совокупная проектная площадь жилых помещений возводимого в Омской области многоквартирного дома в среднем составляет 10 748 кв.м., что 31,2% выше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 кв.м/дом), но на 43,7% больше, чем по Сибирскому федеральному округу (7 478 кв.м/дом).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 13,9 этажа, что выше соответствующих средних значений и по Сибирскому федеральному округу (11,0 этажа), и по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Омской области многоквартирных домов является монолит. Из этого материала строится 29% домов, 25% - приходится на кирпичное домостроение.

              ТОП-10 застройщиков региона возглавляет Холдинг «Трест Железобетон» с объемом текущего жилищного строительства 77 649 кв.м. и долей на региональном рынке 11,47%.
              Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает Группа компаний СТРОЙБЕТОН с объемом жилищного строительства 75 263 кв.м. и долей на региональном рынке 11,12%.
              Замыкает тройку лидеров Группа компаний Манрос с объемом жилищного строительства 61 855 кв.м. и долей на региональном рынке 9,14%.

№ в ТОП региона	№ в ТОП РФ	кв.м.	Застройщик	Регион регистрации	Кол-во домов	Наименование ЖК	Доля в регионе	Рейтинг РАСК
1	287	77 649	Холдинг Трест Железобетон	Омская область	5	Берёзовая роща, Созвездие	11,47%	В3
2	296	75 263	Группа компаний СТРОЙБЕТОН	Омская область	7	Амурский-2	11,12%	Г3
3	370	61 855	Группа компаний Манрос	Тюменская область	4	Атланты	9,14%	В1
4	377	61 347	Сибгазстройдеталь	Омская область	7	Дуэт	9,06%	Б3
5	600	39 785	Фонд развития жилищного строительства Омской области Жилище	Омская область	5	Московка-2	5,88%	Б3
6	639	37 191	ТВиСт	Омская область	1		5,49%	В3
7	713	33 492	Строительная фирма Трест-5	Омская область	4		4,95%	В1
8	764	30 922	Холдинговая компания Акция	Омская область	1		4,57%	Г2
9	842	27 891	Производственно–строительная компания ПАРАДИЗ ИНВЕСТ	Омская область	2	Ясная Поляна	4,12%	В1
10	872	26 775	Группа компаний МТС-сервис	Омская область	3		3,95%	В2

В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 69,75%. Кроме местных застройщиков в ТОП региона вошел один застройщик из Тюменской области.

Более половины сегмента жилищного строительства (52,16%) приходится на 6 компаний, занимающих верхние строчки ТОП-10.

На тройку лидеров приходится немногим более 1/3 доли (31,73%) строящегося жилья в регионе.

По данным Росстата ввод жилья за январь – апрель 2016 года в Омской области по отношения к такому же периоду прошлого года вырос на 7,7% со 159 300 до 171 600 м².

По расчетам НОЗА прогнозируемый объем ввода жилья в Омской области в 2016 году может составить 849 606 м², что на 7,1% больше уровня 2015 года (790 200 м²).

Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 171 600 кв.м - введено жилья по данным Росстата за январь – апрель 2016 года;

2) 512 306 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за май-декабрь 2016 года. Показатель рассчитан, как разница между цифрами:

553 256 кв.м. - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в мае-декабре 2016 года (список объектов);

40 950 кв.м. - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 165 700 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья населением за май-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах компаний, 12 850 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах

Версия для печати