Сегодня: 9 декабря 2019 г.
НОВОСТИ
ТОП-10 застройщиков Омской области
16 июня 2016 г.
         Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф (Единый реестр застройщиков) провели ранжирование (ranking) застройщиков  по объему текущего жилищного строительства в Омской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций строящихся в регионе многоквартирных домов и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на май 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Омской области.

       Для целей ранжирования были проанализированы проектные декларации 63 многоквартирных домов, строящихся в Омской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 677 040 кв.м., общее количество квартир – 11 011 единиц. Площадь условной средней квартиры в регионе составляет 61,49 кв.м, что на 14,8 % выше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 кв.м) и на 16,4% выше этого показателя по Сибирскому федеральному округу (52,84 кв.м).

       По состоянию на май 2016 года в среднем на один строящийся в Омской области многоквартирный дом приходится 175 квартир. Аналогичный показатель составляет по Сибирскому федеральному округу 142 квартиры/дом, по Российской Федерации – 153 квартиры/дом.  

       Совокупная проектная площадь жилых помещений возводимого в Омской области многоквартирного дома в среднем составляет 10 748 кв.м., что 31,2% выше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 кв.м/дом), но на 43,7% больше, чем по Сибирскому федеральному округу (7 478 кв.м/дом).

       Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 13,9 этажа, что выше соответствующих средних значений и по Сибирскому федеральному округу (11,0 этажа), и по Российской Федерации (9,9 этажа).

              Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Омской области многоквартирных домов является монолит. Из этого материала строится 29% домов, 25% - приходится на кирпичное домостроение.

             

              ТОП-10 застройщиков региона возглавляет Холдинг «Трест Железобетон» с объемом текущего жилищного строительства 77 649 кв.м. и долей на региональном рынке 11,47%.
              Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает Группа компаний СТРОЙБЕТОН с объемом жилищного строительства 75 263 кв.м. и долей на региональном рынке 11,12%.        
              Замыкает тройку лидеров Группа компаний Манрос с объемом жилищного строительства 61 855 кв.м. и долей на региональном рынке 9,14%.

№ в ТОП региона

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

287

77 649

Холдинг Трест Железобетон

Омская область

5

Берёзовая роща, Созвездие

11,47%

В3

2

296

75 263

Группа компаний СТРОЙБЕТОН

Омская область

7

Амурский-2

11,12%

Г3

3

370

61 855

Группа компаний Манрос

Тюменская область

4

Атланты

9,14%

В1

4

377

61 347

Сибгазстройдеталь

Омская область

7

Дуэт

9,06%

Б3

5

600

39 785

Фонд развития жилищного строительства Омской области Жилище

Омская область

5

Московка-2

5,88%

Б3

6

639

37 191

ТВиСт

Омская область

1

 

5,49%

В3

7

713

33 492

Строительная фирма Трест-5

Омская область

4

 

4,95%

В1

8

764

30 922

Холдинговая компания Акция

Омская область

1

 

4,57%

Г2

9

842

27 891

Производственно–строительная компания ПАРАДИЗ ИНВЕСТ

Омская область

2

Ясная Поляна

4,12%

В1

10

872

26 775

Группа компаний МТС-сервис

Омская область

3

 

3,95%

В2



               В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 69,75%. Кроме местных застройщиков в ТОП региона вошел один застройщик из Тюменской области.

 

        Более половины сегмента жилищного строительства (52,16%) приходится на 6 компаний, занимающих верхние строчки ТОП-10.

 

               На тройку лидеров приходится немногим более 1/3 доли (31,73%) строящегося жилья в регионе.

             
              По данным Росстата ввод жилья за январь – апрель 2016 года в Омской области по отношения к такому же периоду прошлого года вырос на 7,7% со 159 300 до 171 600 м2.

             
              По расчетам НОЗА прогнозируемый объем ввода жилья в Омской области в 2016 году может составить 849 606 м2, что на 7,1% больше уровня 2015 года (790 200 м2).

             

       Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

       1) 171 600 кв.м - введено жилья по данным Росстата за январь – апрель 2016 года;

       2) 512 306 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за май-декабрь 2016 года. Показатель рассчитан, как разница между цифрами:

       553 256 кв.м. - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в мае-декабре 2016 года (список объектов);

       40 950 кв.м. - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

              3) 165 700 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья населением за май-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах компаний, 12 850 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах