Сегодня: 19 июня 2024 г.
НОВОСТИ
ТОП застройщиков Кировской области
22 июня 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели ранжирование (ranking) застройщиков  по объему текущего жилищного строительства в Кировской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков.

По результатам ранжирования по состоянию на май 2016 года сформирован ТОП-5 застройщиков жилья в Кировской области.


Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 116 многоквартирных домов, строящихся в Кировской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 777 974 м2, общее количество квартир – 17 126 единиц. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 45,43 м2, что на 15,2% ниже соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2) и на 16,3% ниже этого показателя по Приволжскому федеральному округу (54,28 м2).


По состоянию на май 2016 года в среднем на один строящийся в Кировской области многоквартирный дом приходится 148 квартир. Аналогичный показатель составляет по Приволжскому федеральному округу 122 квартиры/дом, по Российской Федерации – 153 квартиры/дом.

Совокупная проектная площадь жилых помещений возводимого в Кировской области многоквартирного дома в среднем составляет 6 707 м2, что на 18,1% ниже аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2/дом), но на 1,2% больше, чем по Приволжскому федеральному округу (6 625 м2/дом).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 5,7 этажа, что существенно ниже соответствующего среднего значения по Приволжскому федеральному округу (9,1 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Кировской области многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 49% домов. На монолитное домостроение приходится 22% жилищного строительства в регионе.




ТОП застройщиков региона возглавляет Кировский сельский строительный комбинат с объемом строительства 190 175 м2 и долей на рынке 24,44%.

 

Второе место в регионе занимает ООО «Кировспецмонтаж» с объемом строительства 146 911 м2 и долей на рынке 18,88%.

 

       Замыкает тройку лидеров Холдинг Кирово-Чепецкое управление строительства с объемом строительства 54 468 м2 и долей на рынке 7%.
                                      

№ в ТОП региона

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

90

190 175

Кировский сельский строительный комбинат

Кировская область

13

Алые Паруса, Малахит, Метро, Салют, Урванцево

24,44%

Б3

2

133

146 911

Кировспецмонтаж

Кировская область

12

Озёрки, Чистые Пруды, Солнечный берег

18,88%

Б1

3

435

54 468

Холдинг Кирово-Чепецкое управление строительства

Кировская область

7

Вознесенский, Флагман

7%

В1

4

598

40 059

СК ДомИнвест

Кировская область

5

Айсберг

5,15%

В2

5

823

28 424

Девелоперская компания Железно

Кировская область

10

Ёлки-park, Метроград

3,65%

Б3


В ТОП-5 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 59%. Все застройщики местные.


На тройку лидеров приходится более половины (50,32%) строящегося жилья в регионе.





По данным Росстата ввод жилья за январь – апрель 2016 года в Кировской области по отношению к такому же периоду прошлого года уменьшился на 41,8% с 170 300 м2 до 99 000 м2.



По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Кировской области в 2016 году составит  615 476 м2, что в целом на 15,2% ниже уровня 2015 года (725 400 м2).



Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 99 000 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – апрель 2016 года;

2) 389 676 м2- прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за май-декабрь 2016 года. Показатель рассчитан, как разница между цифрами:

·     415 111 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в мае-декабре 2016 года (список объектов);

·     25 435 м2 - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 126 800 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за май-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах компаний, 12 850 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах