Объединение застройщиков

Сегодня: 26 апреля 2024 г.

НОВОСТИ

ТОП-10 застройщиков Волгоградской области

6 июля 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф (Единый реестр застройщиков) провели ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Волгоградской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций строящихся в регионе многоквартирных домов и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Волгоградской области.

Для целей ранжирования были проанализированы проектные декларации 189 многоквартирных домов, строящихся в Волгоградской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 1 139 381 м2, общее количество квартир – 21 598 единиц.

Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 52,75 м2, что на 1,5% ниже соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2) и на 7,5% ниже этого показателя по Южному федеральному округу (57,04 м2).

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Волгоградской области многоквартирный дом приходится 114 квартир. Аналогичный показатель составляет по Южному федеральному округу 176 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Волгоградской области многоквартирный дом, составляет 6 028 м2, что на 26,4% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 40,5% меньше, чем по Южному федеральному округу (10 060 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 9,2 этажа, что ниже соответствующего среднего значения по Южному федеральному округу (12,0 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Волгоградской области многоквартирных домов является кирпич. Из этого материала строится 62% домов, 16% - приходится на блочное домостроение.

ТОП-10 застройщиков региона возглавляет Группа компаний «Пересвет-Юг» с объемом текущего жилищного строительства 164 755 м2и долей на региональном рынке 14,46%.

Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает Девелоперская компания КВАРТСТРОЙ с объемом жилищного строительства 83 133 м²и долей на региональном рынке 7,3%.

Замыкает тройку лидеров Завод железобетонных изделий и конструкций с объемом жилищного строительства 60 724 м²и долей на региональном рынке 5,33%.

№ в ТОП региона	№ в ТОП РФ	кв.м.	Застройщик	Регион регистрации	Кол-во домов	Наименование ЖК	Доля в регионе	Рейтинг РАСК
1	111	164 755	Группа компаний Пересвет-Юг	Волгоградская область	18	Бастион, Комарово, Ново-Комарово, Янтарный город	14,46%	Б2
2	37	83 133	Девелоперская компания КВАРТСТРОЙ	г. Москва	12	Доминант, Парк Европейский	7,30%	В1
3	373	60 724	Завод железобетонных изделий и конструкций	Волгоградская область	4	Адмиралтейский, Династия, Чайка-2	5,33%	В1
4	386	57 895	Лига Сервис	Волгоградская область	2	Машковъ, Репников	5,08%	В2
5	406	55 585	Диалог	Волгоградская область	11	Родниковая долина	4,88%	НР
6	423	54 303	Среда	Волгоградская область	4	Аквамарин	4,77%	В3
7	462	50 262	Торгово-промышленная группа БИС	Волгоградская область	7	Александрийский, Колизей, Санаторный	4,41%	В1
8	66	41 164	Инвестиционно-строительная компания Запад	Ульяновская область	24	Родниковая долина	3,61%	Б3
9	561	41 038	Универсал-Строй	Волгоградская область	5	7 пятниц, Три тополя	3,60%	Б3
10	588	39 051	Группа Компаний Волгострой	Волгоградская область	6	40 домиков, GRAND AVENUE, Арбат, Бейкер Стрит	3,43%	В1

В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 56,87%.

Помимо местных компаний в ТОП-10 вошли компании из Ульяновска и Москвы.

На тройку лидеров приходится менее 1/3 (27,1%) всего строящегося жилья в регионе.

ИСК «Запад», занимающая восьмую строчку ТОП-10, является членом Национального объединения застройщиков жилья (председатель Совета директоров – Алимов Наиль Назымович)

По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Волгоградской области по отношению к такому же периоду прошлого года снизился на 42,3% с 366 600 м2до 211 600 м2.

По расчетам НОЗА прогнозируемый объем ввода жилья в Волгоградской области в 2016 году составит 789 074 м2, что на 18% ниже уровня 2015 года (962 100 м2).

Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 211 600 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года;

2) 321 174 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь–декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:

526 903 м2- сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июне–декабре 2016 года (список объектов);

205 729 м2- прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками

с 2015 на 2016 год);

3) 256 300 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь–декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением
за аналогичный период 2015 года.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах компаний, 12 850 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах

Версия для печати