Сегодня: 30 июня 2022 г.
НОВОСТИ
ТОП-10 застройщиков Брянской области
8 июля 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели очередное ранжирования (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Брянской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Брянской области.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 105 многоквартирных домов, строящихся в Брянской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 917 282 м2, общее количество квартир – 16 045 единиц. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 57,15 м2, что на 6,7% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 0,6% больше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (56,8 м2).

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Брянской области многоквартирный дом приходится 153 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Центральному федеральному округу 145 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Брянской области многоквартирный дом, составляет 8 736 м2, что на 6,6% больше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 6,1% больше, чем по Центральному федеральному округу (8 237 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 10,9 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (9,2 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Брянской области многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 58% домов. На бетонно-кирпичное домостроение приходится 13 % жилищного строительства в регионе.



ТОП-10 застройщиков региона возглавляет «Группа компаний БКЖС Гарант», которая вышла на первое место несмотря на снижение объема текущего жилищного строительства с 148 541 м2 до 120 274 м2. При этом занимаемая на региональном рынке жилья доля возросла с 13% до 13,16%.

 

Второе место в регионе занимает «Группа компаний Надежда», у которой, в связи с завершением многих проектов, отмечено снижение объема текущего жилищного строительства  с 180 304 м2 до 109 664 м2 и доли на региональном рынке с 15,7% до 11,96%.

 

Замыкает тройку лидеров ООО «ПРЕМИУМ ПРОЕКТ», которое сохранило свои позиции, несмотря на снижение объёма жилищного строительства на 8 000 м2. При этом доля компании выросла с 7,6% до 8,67%.


                         

№ в ТОП региона

+/-

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

+1

164

120 274

Группа компаний БКЖС Гарант

Брянская область

8

Речной

13,16%

В1

2

-1

197

109 664

Группа компаний Надежда

Брянская область

18

Академический, Андреевский парк, Гранд, Петровский, Сосновый бор

11,96%

Б2

3

0

270

79 249

ПРЕМИУМ ПРОЕКТ

Брянская область

9

ДеснаГрад, Солнечный

8,67%

Б3

4

+1

297

72 784

Инстрой

Брянская область

6

Красный Маяк

7,96%

Б3

5

-1

329

66 444

Брянскстройразвитие

Брянская область

5

По ул. Космонавтов

7,27%

В1

6

+3

400

56 172

Брянская строительная компания

Брянская область

6

Аэропорт

6,14%

В3

7

впервые в ТОП

486

47 135

Форвард

Брянская область

3

По ул. Взлётной

5,16%

Б3

8

-2

508

45 198

САКС

Брянская область

4

По ул. Спартаковской

4,94%

Г3

9

-5

774

29 654

Брянскгорстройзаказчик

Брянская область

4

По ул. Молодой Гвардии

3,24%

Г2

10

впервые в ТОП

831

26 886

Творец

Брянская область

3

По ул. Строителей

2,93%

В1


В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 71,23%. Все застройщики местные.

На тройку лидеров приходится 1/3 (33,71%) всего строящегося жилья в регионе.

       Один из лидеров региона – «Группа компаний Надежда» (Генеральный директор – Гавричков Евгений Александрович), является членом Национального объединения застройщиков жилья.





         По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Брянской области по отношению к такому же периоду прошлого года вырос на 3,7% с 271 700 м2 до 281 700 м2.



            По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Брянской области в 2016 году составит 648 498 м2, что на 0,7% выше уровня 2015 года (644 300 млн. м2).


Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 281 600 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года;

2) 247 298 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь-декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:

    376 483 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июне-декабре 2016 года (список объектов);

    129 185 м2 - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками

      с 2015 на 2016 год);

       3) 119 600 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением
             за аналогичный период 2015 года.



Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах компаний, 12 850 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах