Объединение застройщиков

Сегодня: 18 апреля 2024 г.

НОВОСТИ

ТОП-10 застройщиков Брянской области

8 июля 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели очередное ранжирования (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Брянской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Брянской области.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 105 многоквартирных домов, строящихся в Брянской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 917 282 м2, общее количество квартир – 16 045 единиц. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 57,15 м2, что на 6,7% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 0,6% больше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (56,8 м2).

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Брянской области многоквартирный дом приходится 153 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Центральному федеральному округу 145 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Брянской области многоквартирный дом, составляет 8 736 м2, что на 6,6% больше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 6,1% больше, чем по Центральному федеральному округу (8 237 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 10,9 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (9,2 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Брянской области многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 58% домов. На бетонно-кирпичное домостроение приходится 13 % жилищного строительства в регионе.

ТОП-10 застройщиков региона возглавляет «Группа компаний БКЖС Гарант», которая вышла на первое место несмотря на снижение объема текущего жилищного строительства с 148 541 м2 до 120 274 м2. При этом занимаемая на региональном рынке жилья доля возросла с 13% до 13,16%.

Второе место в регионе занимает «Группа компаний Надежда», у которой, в связи с завершением многих проектов, отмечено снижение объема текущего жилищного строительства с 180 304 м2 до 109 664 м2 и доли на региональном рынке с 15,7% до 11,96%.

Замыкает тройку лидеров ООО «ПРЕМИУМ ПРОЕКТ», которое сохранило свои позиции, несмотря на снижение объёма жилищного строительства на 8 000 м2. При этом доля компании выросла с 7,6% до 8,67%.

№ в ТОП региона	+/-	№ в ТОП РФ	кв.м.	Застройщик	Регион регистрации	Кол-во домов	Наименование ЖК	Доля в регионе	Рейтинг РАСК
1	+1	164	120 274	Группа компаний БКЖС Гарант	Брянская область	8	Речной	13,16%	В1
2	-1	197	109 664	Группа компаний Надежда	Брянская область	18	Академический, Андреевский парк, Гранд, Петровский, Сосновый бор	11,96%	Б2
3	0	270	79 249	ПРЕМИУМ ПРОЕКТ	Брянская область	9	ДеснаГрад, Солнечный	8,67%	Б3
4	+1	297	72 784	Инстрой	Брянская область	6	Красный Маяк	7,96%	Б3
5	-1	329	66 444	Брянскстройразвитие	Брянская область	5	По ул. Космонавтов	7,27%	В1
6	+3	400	56 172	Брянская строительная компания	Брянская область	6	Аэропорт	6,14%	В3
7	впервые в ТОП	486	47 135	Форвард	Брянская область	3	По ул. Взлётной	5,16%	Б3
8	-2	508	45 198	САКС	Брянская область	4	По ул. Спартаковской	4,94%	Г3
9	-5	774	29 654	Брянскгорстройзаказчик	Брянская область	4	По ул. Молодой Гвардии	3,24%	Г2
10	впервые в ТОП	831	26 886	Творец	Брянская область	3	По ул. Строителей	2,93%	В1

В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 71,23%. Все застройщики местные.

На тройку лидеров приходится 1/3 (33,71%) всего строящегося жилья в регионе.

Один из лидеров региона – «Группа компаний Надежда» (Генеральный директор – Гавричков Евгений Александрович), является членом Национального объединения застройщиков жилья.

По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Брянской области по отношению к такому же периоду прошлого года вырос на 3,7% с 271 700 м2до 281 700 м2.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Брянской области в 2016 году составит 648 498 м2, что на 0,7% выше уровня 2015 года (644 300 млн. м2).

Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 281 600 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года;

2) 247 298 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь-декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:

376 483 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июне-декабре 2016 года (список объектов);

129 185 м2- прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками

с 2015 на 2016 год);

3) 119 600 м2- прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением
за аналогичный период 2015 года.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах компаний, 12 850 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах

Версия для печати