Объединение застройщиков

Сегодня: 25 апреля 2024 г.

НОВОСТИ

ТОП-10 застройщиков Республики Саха (Якутия)

18 июля 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели очередное ранжирования (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Республике Саха (Якутия). При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Республике Саха (Якутия).

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 86 многоквартирных домов, строящихся в Республике Саха (Якутия) с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 625 096 м2, общее количество квартир – 12 259 единиц. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 50,99 м2, что на 4,8% меньше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 8,4% больше соответствующего среднего значения по Дальневосточному федеральному округу (47,2 м2).

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Республике Саха (Якутия) многоквартирный дом приходится 142,5 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Дальневосточному федеральному округу 134 квартиры, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Республике Саха (Якутия) многоквартирный дом, составляет 7 269 м2, что на 11,3% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), но на 15,3% больше, чем по Дальневосточному федеральному округу (6 302 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 10,5 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Дальневосточному федеральному округу (9,6 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Республике Саха (Якутия) многоквартирных домов является монолит, из которого строится 47% домов. На блочное домостроение приходится 26% жилищного строительства в регионе.

ТОП-10 застройщиков региона возглавляет МУП Агентство по развитию территорий», которое сохранило лидерство в регионе несмотря на снижение объема текущего жилищного строительства с 72 242 м2 до 58 509 м2 и доли на рынке с 13% до 9,36%.

Второе место в регионе также осталось без изменения, его занимает ОАО «Домостроительный комбинат», у которого отмечено снижение объема текущего жилищного строительства с 70 330 м2 до 52 244 м2 и доли на рынке региона с 12,7% до 8,36%.

Замыкает тройку лидеров ООО «Строймонтаж-2002», которое заняло третье место за счет увеличения объема текущего жилищного строительства с 41 158м2 до 52 001 м2 и доли на рынке с 7,4% до 8,32%.

№ в ТОП региона	+/-	№ в ТОП РФ	кв.м.	Застройщик	Регион регистрации	Кол-во домов	Наименование ЖК	Доля в регионе	Рейтинг РАСК
1	0	385	58 509	Агентство по развитию территорий	Республика Саха (Якутия)	6	Вертикаль, Высота	9,36%	Б3
2	0	447	52 244	Домостроительный комбинат	Республика Саха (Якутия)	8	По улице Воинская, Многосекционный дом по ул. Лермонтова	8,36%	В1
3	+2	458	52 001	Строймонтаж-2002	Республика Саха (Якутия)	6	14 квартал	8,32%	Б2
4	0	462	50 299	Группа компаний Прометей	Республика Саха (Якутия)	5	Прометей	8,05%	Б2
5	-2	497	46 137	Группа компаний СЭТТЭ	Республика Саха (Якутия)	5	Многосекционный дом в 203 квартале	7,38%	Б3
6	впервые в ТОП	792	28 781	Инвестиционно-финансовая компания РФА-Инвест	Республика Саха (Якутия)	3	Аврора	4,60%	Б2
7	-1	800	28 443	Товары Саха Якутместпрома	Республика Саха (Якутия)	1		4,55%	Г3
8	впервые в ТОП	969	22 857	Туймаада-инжиниринг	Республика Саха (Якутия)	1		3,66%	НР
9	0	1017	21 333	Жилищно-строительная компания	Республика Саха (Якутия)	2		3,41%	В3
10	впервые в ТОП	1045	20 575	Стройкон	Республика Саха (Якутия)	2		3,29%	Г3

В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 61%. Все застройщики местные.

На тройку лидеров приходится более 1/4 (26,04%) всего строящегося жилья в регионе.

По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Республике Саха (Якутия) по отношению к такому же периоду прошлого года увеличился на 32,18% со 153 200 м2до 202 500 м2.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Республике Саха (Якутия) в 2016 году составит 604 779 м2, что на 14,0% выше уровня 2015 года (530 500 м2).

Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 202 500 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года;

2) 239 579 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь-декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:

260 629 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июне-декабре 2016 года (список объектов);

21 050 м2- прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 162 700 м2- прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах

Версия для печати