Сегодня: 20 октября 2019 г.
НОВОСТИ
ТОП-10 застройщиков Владимирской области
18 июля 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели очередное ранжирования (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства во Владимирской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья во Владимирской области.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 184 многоквартирных домов, строящихся во Владимирской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 810 890 м2, общее количество квартир – 15 197 единиц. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 53,36 м2, что на 0,4% меньше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 6,1% меньше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (56,8 м2).

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся во Владимирской области многоквартирный дом приходится 82,2 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Центральному федеральному округу 145 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый во Владимирской области многоквартирный дом, составляет 4 407 м2, что на 46,2% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 46,5% меньше, чем по Центральному федеральному округу (8 237 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 6,5 этажа, что ниже соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (9,2 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых во Владимирской области многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 41% домов. На блочное домостроение приходится  31% жилищного строительства в регионе.




ТОП-10 застройщиков региона возглавляет ООО «Монострой» (ВТУС), которое сохранило лидерство за счет увеличения объема текущего жилищного строительства с 132 159 м2 до 142 189 м2. При этом его доля на рынке региона уменьшилась с 18,2% до 17,53%.

 

Второе место в регионе занимает Строительная компания «Игротэк», у которой также отмечено увеличение объема текущего жилищного строительства  с 66 278 м2 до 113 336 м2, а также доли на рынке региона с 9,1% до 13,98%. Строительная компания «Игротэк» (ООО ИСК Строй-Капитал) является членом Национального объединения застройщиков жилья (директор – Андреев Алексей Александрович).

 

Замыкает тройку лидеров ООО «Новый мир плюс», которое увеличило объем текущего жилищного строительства с 104 515 м2 до 111 564 м2 при снижении доли на рынке региона с 14,4% до 13,76%.


№ в ТОП региона

+/-

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

0

135

142 189

Монострой (ВТУС)

Владимирская область

7

Гвардейский

17,53%

НР

2

+2

174

113 336

Строительная компания Игротэк

Владимирская область

35

Вяткино, Орбита, Пиганово

13,98%

В2

3

-1

179

111 564

Новый мир плюс

Владимирская область

12

Нижняя Дуброва 2, Парк-Университет

13,76%

Б1

4

-1

266

81 242

Строительная компания Строй-Инвест

Владимирская область

6

Многосекционный дом по ул. Добросельская 186, по ул. Нижняя Доброва

10,02%

Б2

5

0

309

70 403

СК Континент

Владимирская область

58

Акварели, Высоцкий, Династия, Золотой ключик, Малеевский, Медовый, Славный, Фестиваль, Фиеста

8,68%

Б2

6

+1

340

64 696

Askona Invest

Владимирская область

10

Гагарин, ГрибоедовЪ, Мкр Маршала Устинова, Олимпийский

7,98%

Б2

7

-1

364

61 378

Группа компаний Консоль

Владимирская область

20

Веризино-1, Веризино-2, Новая Слобода

7,57%

В2

8

+2

702

33 185

Владимирский городской ипотечный фонд

Владимирская область

3

Династия, Левино поле

4,09%

Б1

9

-1

786

29 276

Управляющая Компания СтройКом

Владимирская область

2

 

3,61%

Г1

10

-1

906

24 870

Строительно-монтажное управление-33

Владимирская область

3

Сновицы-Веризино

3,07%

Б3


В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 90,29%. Все застройщики местные.

       На тройку лидеров приходится более 45% всего строящегося жилья в регионе.


         По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года во Владимирской области по отношению к такому же периоду прошлого года вырос на 5,7% со 175 900 м2 до 185 900 м2.


По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья во Владимирской области в 2016 году составит 609 914 м2, что на 5,7% ниже уровня 2015 года (646 300 м2).


Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 185 900 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года;

2) 241 614 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь-декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:

270 579 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июне-декабре 2016 года (список объектов);

28 965 м2 - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

       3) 182 400 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах