Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели ранжирования (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Тамбовской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-5 застройщиков жилья в Тамбовской области.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 36 многоквартирных домов, строящихся в Тамбовской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 220 398 м2, общее количество квартир – 4 661 единица. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 47,29 м2, что на 11,7% меньше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 16,8% меньше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (56,8 м2).

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Тамбовской области многоквартирный дом приходится 129,5 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Центральному федеральному округу 145 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Тамбовской области многоквартирный дом, составляет 6 122 м2, что на 25,3% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 25,7% меньше, чем по Центральному федеральному округу (8 237 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 9,6 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (9,2 этажа), но ниже среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Тамбовской области многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 78% домов. На монолитно-кирпичное домостроение приходится 14% жилищного строительства в регионе.

В ТОП-5 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 58,25%. Все застройщики местные.

На тройку лидеров приходится более 40% всего строящегося жилья в регионе.

По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Тамбовской области по отношению к такому же периоду прошлого года вырос на 2,6% со 179 200 м2 до 183 900 м2.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Тамбовской области в 2016 году составит 636 838 м2, что на 22,9% ниже уровня 2015 года (825 800 м2).