Сегодня: 25 апреля 2024 г.
НОВОСТИ
ТОП-5 застройщиков Тамбовской области
19 июля 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели ранжирования (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Тамбовской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-5 застройщиков жилья в Тамбовской области.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 36 многоквартирных домов, строящихся в Тамбовской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 220 398 м2, общее количество квартир – 4 661 единица. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 47,29 м2, что на 11,7% меньше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 16,8% меньше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (56,8 м2).

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Тамбовской области многоквартирный дом приходится 129,5 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Центральному федеральному округу 145 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Тамбовской области многоквартирный дом, составляет 6 122 м2, что на 25,3% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 25,7% меньше, чем по Центральному федеральному округу (8 237 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 9,6 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (9,2 этажа), но ниже среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

       Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Тамбовской области многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 78% домов. На монолитно-кирпичное домостроение приходится 14% жилищного строительства в регионе.



ТОП-5 застройщиков региона возглавляет ООО «ТамбовКапиталПроект» с объемом строительства 30 934 м2 и долей на рынке 14,04%. 

 

Второе место в регионе занимает ООО «СтарСтрой+» с объемом строительства 29 386 м2 и долей на рынке 13,33%. 

 

Замыкает тройку лидеров ООО «Фортуна-Плюс» с объемом строительства 28 305 м2 и долей на рынке 12,84%. 


№ в ТОП региона

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

744

30 934

ТамбовКапиталПроект

Тамбовская область

4

Уютный

14,04%

В2

2

784

29 386

СтарСтрой+

Тамбовская область

1

 

13,33%

В3

3

803

28 305

Фортуна-Плюс

Тамбовская область

2

 

12,84%

Г3

4

982

22 384

Элвис-М

Тамбовская область

2

Пилот, Современник

10,16%

НР

5

1 186

17 364

КапиталГрупп

Тамбовская область

3

Весна

7,88%

Г1


В ТОП-5 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 58,25%. Все застройщики местные.

На тройку лидеров приходится более 40% всего строящегося жилья в регионе.


По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Тамбовской области по отношению к такому же периоду прошлого года вырос на 2,6% со 179 200 м2 до 183 900 м2.


По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Тамбовской области в 2016 году составит 636 838 м2, что на 22,9% ниже уровня 2015 года (825 800 м2).


Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 183 900 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года;

2) 81 938 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь-декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:

97 194 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июне-декабре 2016 года (список объектов);

15 256 м2 - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 371 000 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах