Сегодня: 23 апреля 2024 г.
НОВОСТИ
ТОП-5 застройщиков Удмуртской Республики
20 июля 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф (Единый реестр застройщиков) провели ранжирование (ranking) застройщиков  по объему текущего жилищного строительства в Удмуртской Республике. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций строящихся в регионе многоквартирных домов и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-5 застройщиков жилья в Удмуртской Республике.

Для целей ранжирования были проанализированы проектные декларации 78 многоквартирных домов, строящихся в Удмуртской Республике с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 617 728 м2, общее количество квартир – 12 561 единиц.

Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 49,18 м2, что на 8,2% ниже соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2) и на 9,4% ниже этого показателя по Приволжскому федеральному округу (54,28 м2).

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Удмуртской республике многоквартирный дом приходится 161 квартира. Аналогичный показатель составляет по Приволжскому федеральному округу 122 квартиры, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Удмуртской Республике многоквартирный дом, составляет 7 919 м2, что на 3,3% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), но на 19,5% больше, чем по Приволжскому федеральному округу (6 625 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 14,4 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Приволжскому федеральному округу (9,1 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Удмуртской Республике многоквартирных домов является кирпич. Из этого материала строится 37% домов, 24% - приходится на монолитно-кирпичное домостроение.


ТОП-5 застройщиков региона возглавляет Комос-Строй с объемом текущего жилищного строительства 212 487 м2 и долей на региональном рынке 34,40%.

 

Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает ООО «АСПЭК-Домстрой» с объемом жилищного строительства 73 180  м2 и долей на региональном рынке 11,85%.

 

Замыкает тройку лидеров УралДомСтрой с объемом жилищного строительства 49 027 м2 и долей на региональном рынке 7,94%.


№ в ТОП региона

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

65

212 487

Компания «Комос-Строй»

Удмуртская Республика

20

А-10, Алиса на Девятой Подлесной, Весна, Добродом, Колизей, Ласточка, Петровский дом, Советская 41, Холмогоровский

34,40%

В3

2

295

73 180

ООО «АСПЭК-Домстрой»

Удмуртская Республика

8

Дом на Ленина, Ключевой, Сердце Востока, Стрижи, Тишинские высоты

11,85%

Б2

3

471

49 027

Компания «УралДомСтрой»

Удмуртская Республика

6

MATRЁSHKA city, Английский парк, Заречный квартал, ЭкоЛайф 2

7,94%

В1

4

138

38 324

Компания «Талан»

Удмуртская Республика

5

Maxima, Горизонты. Европейский квартал, Тихий центр

6,20%

В1

5

740

31 090

Группа компаний АЛЬЯНС

Удмуртская Республика

4

Виктория Парк

5,03%

В2

В ТОП-5 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 65,42%. Все застройщики местные. На тройку лидеров приходится  более половины (54,19%) всего строящегося жилья в регионе.

Два застройщика из списка ТОП-5 являются членами Национального объединения застройщиков жилья:

Компания «УралДомСтрой», входящая в тройку лидеров (Генеральный директор – Чулкин Алексей Аркадьевич);

       Компания «Талан», занимающая 4-е место (Генеральный директор – Макаров Константин Михайлович).


По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Удмуртской республике по отношению к такому же периоду прошлого года увеличился на 4,9% с 265 300 м2 до 278 200 м2.




По расчетам НОЗА прогнозируемый объем ввода жилья в Удмуртской республике в 2016 году составит 711 560 м2, что на 7,4% выше уровня 2015 года (662 700 м2).


Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 278 200 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года;

2) 221 660 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь–декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:

244 051 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июне–декабре 2016 года (список объектов);

22 391 м2 - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 211 700 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь–декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах