Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели ранжирования (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Белгородской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-7 застройщиков жилья Белгородской области.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 92 многоквартирных домов, строящихся в Белгородской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 371 640 м2, общее количество квартир – 6 451 единица. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 57,61 м2, что на 7,6% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 1,4% больше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (56,8 м2).

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Белгородской области многоквартирный дом приходится 70 квартир. Аналогичный показатель составляет по Центральному федеральному округу 145 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Белгородской области многоквартирный дом, составляет 4 040 м2, что на 50,7% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 51% меньше, чем по Центральному федеральному округу (8 237 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 7,0 этажей, что ниже соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (9,2 этажа), и соответствует среднему показателю по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Белгородской области многоквартирных домов является блок, из которого строится 34% домов. На кирпичное домостроение приходится 33% жилищного строительства в регионе.

В ТОП-7 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 68,45%. Все застройщики местные.

На тройку лидеров приходится более 40% всего строящегося жилья в регионе.

По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Белгородской области по отношению к такому же периоду прошлого года снизился на 8,7% с 498 200 м2 до 454 700 м2.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Белгородской области в 2016 году составит 1 417 495 м2, что на 8,84% ниже уровня 2015 года (1 554 900 м2).