Объединение застройщиков

Сегодня: 19 апреля 2024 г.

НОВОСТИ

ТОП-10 застройщиков Приморского края

29 июля 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели очередное ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Приморском крае. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Приморском крае.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 66 многоквартирных домов, строящихся в Приморском крае с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 624 794 м2, общее количество квартир – 11 072 единицы. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 56,43 м2, что на 5,4% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 20% больше соответствующего среднего значения по Дальневосточному федеральному округу (47,02 м2).

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Приморском крае многоквартирный дом приходится 168 квартир. Аналогичный показатель составляет по Дальневосточному федеральному округу 134 квартиры, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Приморском крае многоквартирный дом, составляет 9 467 м2, что на 15,5% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 50,2% меньше, чем по Дальневосточному федеральному округу (6 302 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 14,7 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Дальневосточному федеральному округу (9,6 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Приморском крае многоквартирных домов является монолит, из которого строится 44% домов. На кирпичное домостроение приходится 29% жилищного строительства в регионе.

ТОП-10 застройщиков региона возглавляет МУП «Казенное предприятие Приморского края Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» с объемом текущего жилищного строительства 71 549 м2 и долей на рынке 11,45%.

Второе место в регионе занимает ООО «Инвестиционная компания Восточные Ворота», у которой отмечен рост объема текущего жилищного строительства с 43 031 м2 до 54 938 м2 и доли на рынке региона с 6,5% до 8,79%.

Замыкает тройку лидеров «Группа компаний Стройинвест ИСГ», которая утратила лидерство в регионе в связи с завершением реализации ряда проектов. Текущий объем жилищного строительства снизился с 53 744 м2 до 48 755 м2, доля на рынке региона – с 8,1% до 7,8%.

№ в ТОП региона	+/-	№ в ТОП РФ	кв.м.	Застройщик	Регион регистрации	Кол-во домов	Наименование ЖК	Доля в регионе	Рейтинг РАСК
1	впервые в ТОП	305	71 549	Казенное предприятие Приморского края Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края	Приморский край	6	Снеговая падь	11,45%	Б3
2	0	414	54 938	Инвестиционная компания Восточные ворота	Приморский край	6	Артемовские Высоты, Молодежный	8,79%	Б1
3	-2	465	48 755	Группа компаний Стройинвест ИСГ	Приморский край	9	Солнечная долина, Учительский дом	7,80%	В1
4	0	571	40 177	Атлантикс Констракшн	Приморский край	1	Магнум	6,43%	В2
5	0	628	36 153	Дальневосточная корпорация	Приморский край	3	Золотой рог	5,79%	Б2
6	0	699	33 227	Инвестиционно-строительная компания АРКАДА	Приморский край	2	АРКАДА-АРТ, Бригантина	5,32%	Б1
7	впервые в ТОП	801	28 415	Жилкапинвест	г. Москва	2	Фрегат, Фрегат 2	4,55%	Б2
8	+1	892	25 439	Группа компаний Каньон	Приморский край	3	LIFE! Квартал, Одиссей	4,07%	В1
9	впервые в ТОП	948	23 675	РЕГИОН-П	Приморский край	3	ВАРЯГ-ЦЕНТР	3,79%	В1
10	впервые в ТОП	949	23 615	Владстройзаказчик	Приморский край	2		3,78%	Б3

В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 61,77%. Кроме местных застройщиков в ТОП вошел также застройщик из Москвы ООО «Жилкапинвест» (7-е место).

На тройку лидеров приходится менее 1/3 (28%) всего строящегося жилья в регионе.

По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Приморском крае по отношению к такому же периоду прошлого года снизился на 14,2% со 157 200 м2до 134 900 м2.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Приморском крае в 2016 году составит 503 416 м2, что на 1,0% выше уровня 2015 года (498 500 м2).

Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 134 900 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года;

2) 207 716 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь-декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:

245 732 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июне-декабре 2016 года (список объектов);

38 016 м2- прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 160 800 м2- прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах

Версия для печати