Объединение застройщиков

Сегодня: 19 апреля 2024 г.

НОВОСТИ

ТОП-7 застройщиков Ивановской области

29 июля 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Ивановской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июль 2016 года сформирован ТОП-7 застройщиков жилья Ивановской области.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 89 многоквартирных домов, строящихся в Ивановской области с привлечением средств населения, включая 13 домов блокированной застройки. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 520 260 м2, общее количество квартир – 9 139 единиц. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 56,9 м2, что на 6,3% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 0,2% больше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (56,8 м2).

По состоянию на июль 2016 года в среднем на один строящийся в Ивановской области многоквартирный дом приходится 103 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Центральному федеральному округу 145 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Ивановской области многоквартирный дом, составляет 5 846 м2, что на 28,7% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 29% меньше, чем по Центральному федеральному округу (8 237 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 9,9 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (9,2 этажа), и соответствует среднему показателю по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Ивановской области многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 58% домов. На панельное домостроение приходится 17% жилищного строительства в регионе.

ТОП-7 застройщиков региона возглавляет «Группа компаний СУ-155» (ОАО «Ивановская домостроительная компания») с объемом строительства 171 853 м2 и долей на рынке 33,03%. «Группа компаний СУ-155» и входящие в неё дочерние компании в настоящий момент находятся в стадии санации и переданы в управление банку «Российский капитал». В ТОП-7 учтены объекты жилищного строительства по Ивановской области, достройка которых подтверждена на сайте застройщика, а также в публикациях СМИ.

Второе место в регионе занимает ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЭТАЖИ» с объемом строительства 37 726 м2 и долей на рынке 7,25%.

Замыкает тройку лидеров «Группа компаний Квартал» с объемом строительства 33 690 м2 и долей на региональном рынке 6,48%. «Группа компаний Квартал» - член Национального объединения застройщиков жилья (директор – Медведников Владимир Николаевич).

№ в ТОП региона	№ в ТОП РФ	кв.м.	Застройщик	Регион регистрации	Кол-во домов	Наименование ЖК	Доля в регионе	Рейтинг РАСК
1	9	171 853	Группа компаний СУ-155 (санация)	г. Москва	11	Рождественский	33,03%	НР
2	588	37 726	СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЭТАЖИ	Ивановская область	4	Аврора, Гранат	7,25%	НР
3	661	33 690	Группа компаний Квартал	Ивановская область	13	Иван да Марья, Малахит, мкр. Просторный, Новая Ильинка 3	6,48%	В1
4	704	31 031	Славянский дом	Ивановская область	3	Южный	5,96%	В1
5	790	27 730	Верамарк	Ивановская область	3	Зелёная роща	5,33%	Б3
6	955	22 310	Комбинат Строительных Конструкций	Ивановская область	3	На ул. Б. Воробьёвской, На ул. Наумова, На ул. Ермака	4,29%	В1
7	1 035	20 401	Группа компаний ОЛИМП	Ивановская область	3	Аристократ-2, Атлант	3,92%	В1

В ТОП-7 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 66,26%.

На тройку лидеров приходится почти 1/2 (или 47%) всего строящегося жилья в регионе.

По данным Росстата ввод жилья за январь – июнь 2016 года в Ивановской области по отношению к такому же периоду прошлого года снизился на 63,9% с 85 600 м2до 30 900 м2.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Ивановской области в 2016 году составит 260 082 м2, что соответствует объему ввода жилья в 2015 году (260 200 м2).

Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 30 900 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – июнь 2016 года;

2) 206 682 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июль-декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей:

267 260 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июле-декабре 2016 года (список объектов);

60 578 м2- прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 22 500 м2- прогнозируемый объем ввода жилья населением за июль-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах

Версия для печати