По данным Росстата по итогам за 1-го полугодия 2016 года объемы ввода жилья в Российской Федерации снизились по сравнению с соответствующим периодом 2015 года на 9,2% (на 3,2 млн.м2 с 34,7 до 31,5 млн.м2).

При этом ввод жилья застройщиками уменьшился лишь на 0,16% (на 0,03 млн.м2 с 17,75 до 17,72 млн. м2).

Существенное уменьшение ввода жилья произошло у населения. Индивидуального жилья за 6 месяцев 2016 года построено на 18,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это привело к снижению доли индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода жилья с 48,9% в 2015 году до 43,8% в 2016 году.

В первом полугодии 2016 года застройщики построили 334 тыс. квартир, что превышает аналогичный показатель прошлого года на 3,8% (за 6 месяцев 2015 года застройщики построили 322 тыс. квартир). Средняя площадь введенной в первом полугодии квартиры составила 53 м2 против 55 м2 годом ранее.

Важным для застройщиков событием является преодоление отрицательной динамики помесячного ввода жилья, длившейся 12 месяцев подряд. В июне 2016 года впервые после мая 2015 года зафиксирован рост на 6,9% вода жилья по сравнению с июнем 2015 года.

       Следует отметить существенную разницу в показателях динамики ввода жилья в различных регионах.

       По итогам 6 месяцев наибольшее снижение по сравнению с первым полугодием 2015 года в абсолютных значениях приходится на Москву, Тюменскую область, Краснодарский край, Новосибирскую и Челябинскую области. Совокупное снижение ввода жилья по этим регионам (1,97 млн.м2) обусловило почти 60% общего снижения за указанный период по Российской Федерации. Наиболее высокими темпами снижения отличились Челябинская (-40,5%) и Тюменская области (-34,4%).

      ТОП-10 регионов по положительной динамике ввода жилья в абсолютном выражении возглавила Чеченская Республика, которая улучшила полугодовое значение показателя с 376,6 тыс.м2 до 679,4 тыс.м2. Втрое и третье места в ТОП-10 регионов заняли Нижегородская и Кемеровская области, увеличившие ввод жилья за рассматриваемый период на 78,5 и 76,7 тыс.м2 соответственно.

      Также в десятку регионов, показавших максимальный рост ввода жилья за полугодие, вошли Воронежская область, Республики Саха (Якутия), Удмуртская, Крым, Ингушетия, г. Севастополь и Сахалинская область.

      Наибольший темп роста ввода жилья за полугодия показали Чеченская Республика (+80,4%), г. Севастополь (+77,2%) и Республика Крым (+49,6%).

пресс-служба Национального объединения застройщиков жилья