Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Орловской области. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июль 2016 года сформирован ТОП-5 застройщиков жилья Орловской области.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 44 многоквартирных домов, строящихся в Орловской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 417 618 м2, общее количество квартир – 7 714 единиц. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 54,14 м2, что на 1,1% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), но на 4,7% меньше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (56,8 м2).

По состоянию на июль 2016 года в среднем на один строящийся в Орловской области многоквартирный дом приходится 175 квартир. Аналогичный показатель составляет по Центральному федеральному округу 145 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Орловской области многоквартирный дом, составляет 9 491 м2, что на 15,8% больше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 15,2% больше, чем по Центральному федеральному округу (8 237 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 13,1 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Центральному федеральному округу (9,2 этажа), и выше среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Орловской области многоквартирных домов является панель, из которой строится 36% домов. На кирпичное домостроение приходится 25% жилищного строительства в регионе.

В ТОП-5 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 81,75%. Кроме местных застройщиков, в ТОП-5 вошла компания из Московской области.

На тройку лидеров приходится более 70% всего строящегося жилья в регионе.

По данным Росстата ввод жилья за январь – июнь 2016 года в Орловской области по отношению к такому же периоду прошлого года снизился на 17,8% со 146 600 м2 до 123 500 м2.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Орловской области в 2016 году составит 350 964 м2, что на 10,4% ниже уровня 2015 года (391 600 м2).