Сегодня: 25 апреля 2024 г.
НОВОСТИ
Крупнейший застройщик Калмыкии – ООО «Строительное управление №3»
11 августа 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели анализ состояния текущего жилищного строительства в Республике Калмыкия на основе данных проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков.

Из открытых источников удалось выявить всего 6 застройщиков жилья: ООО «Строительное управление №3», ООО «Стройинвест», ООО «Бетонинвест», ООО «Строй-Инвест», ООО «Атлас» и ООО «Шансон».

Ими возводится 8 многоквартирных жилых объектов. Проектная площадь жилых помещений строящихся домов составляет 30 817 м2, общее количество квартир - 551 единица.

Наиболее крупным застройщиком среди выявленных компаний является
ООО «Строительное управление №3» с объемом текущего жилищного строительства 10 038 м2, что составляет 32,5% рынка региона. В ТОП застройщиков РФ по объемам строительства компания занимает 1 601 место.

Площадь условной средней квартиры строящихся в регионе 8 многоквартирных домов составляет 56 м2, что на 4,4% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), но на 2,1% меньше соответствующего среднего значения по Южному федеральному округу (57,13 м2).

По состоянию на июль 2016 года в среднем на один строящийся в Республике Калмыкия многоквартирный дом приходится 69 квартир. Аналогичный показатель составляет по Южному федеральному округу 176 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Республике Калмыкия многоквартирный дом, составляет 3 852 м2, что на 53% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 61,7% меньше, чем по Южному федеральному округу (10 058 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 5,1 этажа, что ниже соответствующего среднего значения по Южному федеральному округу (12 этажей), и ниже среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Республике Калмыкия многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 87% домов

По данным Росстата ввод жилья за январь – июнь 2016 года в Республике Калмыкия по отношению к такому же периоду прошлого года снизился на  59,8% с 51 500 м2 до 20 700 м2.



По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Республике Калмыкия в 2016 году составит 66 361 м2, что на 47,3% ниже уровня 2015 года (126 000 м2).


Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 20 700 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – июнь 2016 года;

2) 19 761 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июль-декабрь 2016 года;

3) 25 900 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за июль-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 800 жилых комплексах