Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Республике Адыгея. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июль 2016 года сформирован ТОП-3 застройщиков жилья Республики Адыгея.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 21 многоквартирного дома, строящегося в Республике Адыгея с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 75 642 м2, общее количество квартир – 1 799 единиц. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 42 м2, что на 21,5% меньше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 26,4% меньше соответствующего среднего значения (57,2 м2) по Южному федеральному округу.

По состоянию на июль 2016 года в среднем на один строящийся в Республике Адыгея многоквартирный дом приходится 85 квартир. Аналогичный показатель составляет по Южному федеральному округу 176 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Республике Адыгея многоквартирный дом, составляет 3 602 м2, что на 56% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 64,2% меньше, чем по Южному федеральному округу (10 058 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 8,9 этажа, что ниже соответствующего среднего значения по Южному федеральному округу (12 этажей), и ниже среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Республике Адыгея многоквартирных домов является монолит, из которого строится 48% домов. На блочное домостроение приходится 29% жилищного строительства в регионе.

В ТОП-3 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 89%. Все застройщики местные.

По данным Росстата ввод жилья за январь – июнь 2016 года в Республике Адыгея по отношению к такому же периоду прошлого года уменьшился на 48% со 157 400 м2 до 81 900 м2.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Республике Адыгея в 2016 году составит 195 684 м2, что на 34% ниже уровня 2015 года (296 500 м2).