Сегодня: 6 декабря 2021 г.
НОВОСТИ
ТОП-7 застройщиков Республики Крым
17 августа 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Республике Крым. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июль 2016 года сформирован ТОП-7 застройщиков жилья Республики Крым.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 38 многоквартирных домов, строящихся в Республике Крым с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 177 029 м2, общее количество квартир – 3 067 единицы. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 57,72 м2, что на 7,8% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 1% больше соответствующего среднего значения по Южному федеральному округу (57,13 м2).

По состоянию на июль 2016 года в среднем на один строящийся в Республике Крым многоквартирный дом приходится 81 квартира. Аналогичный показатель составляет по Южному федеральному округу 176 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Республике Крым многоквартирный дом, составляет 4 659 м2, что на 43,1% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 53,7% меньше, чем по Южному федеральному округу (10 058 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 9,1 этажа, что ниже соответствующего среднего значения по Южному федеральному округу (12 этажей), и ниже среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Республике Крым многоквартирных домов является бетон, из которого строится 39% домов. На монолитно-бетонное домостроение приходится 71% жилищного строительства в регионе.



ТОП-7 застройщиков региона возглавляет Группа компаний «Эйнком» с объемом строительства 36 931 м2 и долей на рынке 20,86%. Компания осуществляет строительство жилья также в г.Сургут Ханты-Мансийского АО.

 

Второе место в регионе занимает «Строительная компания Карбон» с объемом строительства 26 700 м2 и долей на рынке 15,08%. 

 

Замыкает тройку лидеров ООО «РСУ АРТЕК» с объемом строительства 15 965 м2 и долей на региональном рынке 9,02%.


№ в ТОП региона

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

95

36 931

Группа компаний Эйнком

Москва

4

Жемчужина Феодосии

20,86%

Г2

2

817

26 700

СК Карбон

Республика Крым

15

Город Мира

15,08%

НР

3

1 225

15 965

РСУ АРТЕК

Республика Крым

1

Шато Лувр

9,02%

НР

4

1 260

15 350

СМК ПЛЮС

Республика Крым

1

Приморский

8,67%

Г3

5

1 282

14 917

Группа компаний Монолит

Республика Крым

3

Радуга

8,43%

НР

6

476

14 204

Строительное управление-9 Липецкстрой

Липецкая область

2

GORIZONT PLAZA

8,02%

В2

7

1 591

10 248

Группа компаний Гринвуд

Республика Крым

4

Дом Художника

5,79%

НР

В ТОП-7 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 75,87%. Кроме местных застройщиков в ТОП вошли компании из Москвы и Липецкой области.

ООО «Субос» (Группа компаний «Эйнком») – член Национального объединения застройщиков жилья, директор – Емельянов Александр Иванович.



По данным Росстата ввод жилья за январь – июнь 2016 года в Республике Крым по отношению к такому же периоду прошлого года увеличился на 49,5% с 86 200 м2 до 128 900 м2.



По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Республике Крым в 2016 году составит 242 967 м2, что на 3,8% ниже уровня 2015 года (252 600 м2).


Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 128 900 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – июнь 2016 года;

2) 8 467 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июль-декабрь 2016 года (список объектов);

3) 105 600 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за июль-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 800 жилых комплексах