Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели анализ состояния текущего жилищного строительства в городе Севастополе на основе данных проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков.

Из открытых источников удалось выявить всего 4 застройщиков жилья. Это компании «Севастопольстрой», «ИнтерСтрой», «Альфа Групп Инвест» и ООО «СК Севпроектмонтаж».

Ими возводятся 12 многоквартирных жилых объектов. Проектная площадь жилых помещений строящихся домов составляет 64 900 м2, общее количество квартир – 1 149 единиц.

Наиболее крупным застройщиком среди выявленных компаний является
«Севастопольстрой» с объемом текущего жилищного строительства 25 890 м2, что составляет 39,9% рынка региона. В ТОП застройщиков РФ по объемам строительства компания занимает 843 место.

Площадь условной средней квартиры строящихся в регионе 12 многоквартирных домов составляет 56,5 м2, что на 5,5% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 1,1% меньше соответствующего среднего значения по Южному федеральному округу (57,13 м2).

По состоянию на июль 2016 года в среднем на один строящийся в г. Севастополе многоквартирный дом приходится 96 квартир. Аналогичный показатель составляет по Южному федеральному округу 176 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в г. Севастополе многоквартирный дом, составляет 5 408 м2, что на 34% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 46,2% меньше, чем по Южному федеральному округу (10 058 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 9,5 этажа, что ниже соответствующего среднего значения по Южному федеральному округу (12 этажей), и ниже среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в городе Севастополе многоквартирных домов является бетон, из которого строится 42% домов.

.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в городе Севастополе в 2016 году составит 109 283 м2, что на 4,1% выше уровня 2015 года (105 000 м2).