Проект акта правительства «О компенсационном фонде долевого строительства» вынесен на обсуждение
1 ноября 2016 г.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разместило на сайте оценки регулирующего воздействия проект Постановления Правительства РФ «О компенсационном фонде долевого строительства». Проектом Постановления Правительства РФ утверждается: порядок управления Фондом; правила размещения и инвестирования средств Фонда; размер и порядок осуществления обязательных платежей. Согласно указанному проекту Постановления Правительства РФ в целях дополнительной защиты прав, законных интересов и имущества дольщиков планируется создать некоммерческую организацию «Фонд единого института развития жилищной сферы», которая сформирует компенсационный фонд долевого строительства за счет отчислений застройщиков в размере 1% от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации. Взносы в компенсационный фонд застройщик будет уплачивать до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с первым дольщиком. Перечислены случаи использования денежных средств компенсационного фонда: 1) на выплату возмещения гражданам – участникам долевого строительства. 2) на предоставление займов застройщику, который будет являться приобретателем в соответствии со статьей 201.15-1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 3) на оказание финансовой помощи, в том числе на безвозмездной и безвозвратной основе, в целях завершения строительства объектов и исполнения обязательств по передаче жилых помещений в указанных объектах участникам долевого строительства. Кроме того документом устанавливается перечень разрешенных активов порядок и условия инвестирования денежных средств, полученных за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков.
Единый реестр застройщиковвключает
в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 900 группах компаний,
13 000 многоквартирных и блокированных домах, 3 850 жилых комплексах