Законопроект о Компенсационном фонде проходит оценку регулирующего воздействия

   ​Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации размещен на сайте оценки регулирующего воздействия проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий положения о Компенсационном фонде.
   Положениями законопроекта вносятся следующие изменения в 214-ФЗ:
   1. В способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве. Положения, затрагивающие страхование гражданской ответственности застройщика и поручительство банка, в редакции законопроекта признаются утратившими силу.
   2. Расширяются полномочия контролирующего органа. Планируется наделить правом контролирующий орган приостанавливать деятельность застройщика, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и направлять об этом информацию в Росреестр.
   3. Выплата возмещения гражданам – участникам долевого строительства  осуществляется в размере уплаченной цены договора участия в долевом строительстве, по которым были уплачены застройщиком взносы в компенсационный фонд. Порядок выплаты устанавливается федеральным законом о банкротстве.
   4. По запросам Росреестра, в порядке межведомственного электронного взаимодействия, Фонд будет предоставлять сведения об уплате или неуплате застройщиком обязательных отчислений.
   5. Фонд вносит в единый реестр застройщиков информацию об объектах долевого строительства, в отношении которых застройщиком уплачены взносы в компенсационный фонд долевого строительства.
   Помимо изменения положений 214-ФЗ, законопроектом вносятся изменения в федеральный закон о банкротстве в части банкротства застройщиков. Компенсационный Фонд - конкурсный управляющий в деле о банкротстве застройщиков, в случае уплаты взносов в него. Кроме того, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика не будут применяться процедуры наблюдения и финансового оздоровления.


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 900 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 3 850 жилых комплексах

Версия для печати