Сегодня: 26 апреля 2024 г.
НОВОСТИ
Смена лидера ТОП застройщиков Татарстана
24 ноября 2016 г.

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») подготовили Аналитический обзор о строительстве жилья застройщиками в Республике Татарстан.  При проведении исследования в качестве исходной информации были использованы статистические данные Росстата, Росреестра и Центрального Банка по состоянию на октябрь 2016 года, проанализированы проектные декларации в отношении 192 домов, строящихся в Республике Татарстан с привлечением средств населения, сайты застройщиков.

Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе домах составляет 1 687,6 тыс.м2, общее количество жилых единиц (квартир, апартаментов) – 33 256 единиц. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в регионе составляет 13,8 этажей из расчета на 1 м2.

Средняя площадь строящейся квартиры составляет 50,7 м2, что совпадает со средним значением по Российской Федерации (50,7) м2.

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Республике Татарстан многоквартирных домов является кирпич. Его доля в совокупной площади строящегося жилья составляет 31,7% (535,6 тыс.м2). Аналогичный показатель по Российской Федерации составляет 17,4%.

В рамках исследования проведено ранжирование (ranking) 54 застройщиков региона по объему текущего жилищного строительства по состоянию на октябрь 2016 года. В ТОП-10 ведущих застройщиков региона вошли следующие компании:

Застройщик

Строящихся домов

Жилых единиц

Совокупная S жилых единиц

ед.

%

ед.

%

м2

%

1

Унистрой

 24

13,7%

 5 121

15,4%

 231 323

13,7%

2

ДОМКОР

 19

11,1%

 3 341

10,0%

 178 622

10,6%

3

 ГК СУВАР ХОЛДИНГ

 10

3,9%

 2 758

8,3%

 165 399

9,8%

4

 ГК Жилищная инвестиционная компания города Казани

 5

0,4%

 3 826

11,5%

 160 940

9,5%

5

 ГК АК БАРС Девелопмент

 8

2,7%

 1 928

5,8%

 114 425

6,8%

6

Строительная компания БРИЗ

 9

2,1%

 1 044

3,1%

 72 140

4,3%

7

 ГК Профит

 6

4,1%

 1 444

4,3%

 62 290

3,7%

8

 ГК Сити Строй

 2

1,1%

 1 176

3,5%

 56 343

3,3%

9

Строительная компания Грань

 2

1,2%

 800

2,4%

 35 754

2,1%

10

Жилищно-строительная компания Комфортное жилье

 2

1,1%

 629

1,9%

 34 768

2,1%

Список  возглавила компания «Унистрой» с объемом строительства 231,3 тыс.м2 и долей на рынке 13,7%. Второе место в регионе занимает «ДОМКОР» с объемом строительства 178,6 тыс. м2 и долей на рынке 10,6%. Замыкает тройку лидеров «ГК СУВАР ХОЛДИНГ» с объемом строительства 165,4 тыс.м2 и долей на региональном рынке 9,8%.

 

В Республике Татарстан наблюдается разнонаправленное движение по основным показателям, характеризующим состояние жилищного строительства:

ипотечное кредитование;

регистрация договоров участия в долевом строительстве;

ввод жилья.

 

     По данным Центрального Банка за 9 месяцев 2016 года количество выданных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) жителям Республики Татарстан составило 25 692 кредита, что на 6,4% меньше, чем за соответствующий период 2015 года. Доля ИЖК, выданных под залог договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), в общем количестве ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан, составила 23,4%.



По данным Росреестра за 9 месяцев количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилых помещений (ДДУ) Республики Татарстан составило 7 901 единица, что на 0,9% меньше, чем за соответствующий период 2015 года.




По данным Росстата ввод жилья за январь – сентябрь 2016 года в Республике Татарстан составил 1 747,5 тыс.м2. График ввода жилья в текущем году практически повторяет график прошлого 2015 года.



По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Республике Татарстан в 2016 году может составить рекордные 2,47 млн.м2.

Ссылки:

Текст Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Татарстан» за октябрь 2016 года на 36 стр.

Ранжирование застройщиков Республики Татарстан.


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 650 застройщиках, 1200 группах компаний, 13 500 многоквартирных и блокированных домах, 4 550 жилых комплексах