Сегодня: 18 мая 2024 г.
НОВОСТИ
Совещание членов НОЗА по подготовке застройщиков к реализации новых требований 214-ФЗ
28 ноября 2016 г.
   24 ноября под председательством руководителя аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилла Холопика состоялось совещание членов НОЗА по вопросу обсуждения проектов нормативно-правовых актов, а также, поступивших в аппарат НОЗА вопросов, по перечню действий застройщиков при подготовке к внедрению новых требований 214-ФЗ. Более 150 компаний застройщиков из 17 регионов приняли участие в совещании дистанционно по средствам видеоконференцсвязи.
   На совещание застройщики обсудили:
1. Вопросы по разработки инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства.
2. Нормы федерального закона «О рекламе».
3. Проект приказа Минстроя России «Об утверждении формы проектной декларации и определении сайта для ее размещения в Информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»».
4. Опубликованный на сайте оценки регулирующего воздействия проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
5. Проект приказа «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения».
   Озабоченность застройщиков вызвал масштаб реформ, которые должны быть реализованы одновременно с 1 января 2017 года. Это реформа системы государственной регистрации недвижимости, предполагающая слияние баз данных кадастра недвижимости и ЕГРП. Это реформа законодательства о долевом строительстве, включающая появление нового института – заключения органа контроля о соответствии застройщика требованиям закона. Это реформа системы обеспечения прав дольщиков, создающая институт компенсационного фонда долевого строительства, который будет выдавать подтверждения поступления средств в компенсационный фонд по каждому объекту долевого строительства. Каждое из намеченных преобразований требует своевременной технологической подготовки, разработки и испытания программного обеспечения, обучения специалистов. Застройщики опасаются, не произойдет ли остановка привлечения средств участников в связи с технологической неготовностью органов власти к реализации каждой из этих трех реформ.
   По итогам совещания принято решение собрать замечания и предложения застройщиков по готовящимся к выпуску проектам нормативных правовых актов, направить эти замечания в Минстрой России.


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 650 застройщиках, 1200 группах компаний, 13 500 многоквартирных и блокированных домах, 4 550 жилых комплексах