Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») подготовили Аналитический обзор "Продажи новостроек профессиональными застройщиками" в Рязанской области в октябре 2016 года. При проведении исследования в качестве исходной информации использованы данные Росреестра, проанализированы проектные декларации домов, строящихся в Рязанской области с привлечением средств населения, сайты застройщиков.

Всего за период с августа по октябрь 2016 года в Рязанской области зарегистрировано 1 944 продаж жилых единиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) и уступкам прав требования.

В октябре 2016г. наибольшая доля продаж пришлась на ГК Единство – 33,64% по количеству и 35,3% по совокупной площади проданных квартир. ГК Единство является членом Национального объединения застройщиков жилья. Второе место в регионе по количеству проданных квартир занимает Северная Компания – доля на рынке 14,33%. Однако по площади проданных квартир на втором месте ГК Капитал с долей рынка - 13,3%.

По сравнению с продажами за III квартал 2016 года в Рязанской области наблюдается падение доли регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении 1-комнатных квартир на 3% (с 62% до 59%) и рост долей 2-х комнатных квартир на 2% и 3-х комнатных на 1%.

Средняя площадь проданной в октябре жилой единицы в Рязанской области составила 52,04 м², что выше средней площади проданной жилой единицы в III квартале 2016 года (50,11 м²). В регионе фиксируется тенденция увеличения средней площади жилой единицы, продаваемой по ДДУ.

С июля по октябрь 2016 года в Рязанской области доля ипотеки в ДДУ увеличилась с 38% до 44,5%.

Аналитический обзор "Продажи новостроек профессиональными застройщиками" за октябрь 2016г. содержит 9 таблиц:

Таблица 1. Объём продаж застройщиков по ДДУ в Рязанской области по месяцам август - октябрь 2016 года

Таблица 2. Неучтенные в продажах ДДУ, заключенные застройщиками с юридическими лицами в октябре 2016 года

Таблица 3. Распределение продаж в октябре 2016 г. по ДДУ по застройщикам и ЖК в разрезе количества комнат в жилых единицах

Таблица 4. Распределение продаж по ДДУ по застройщикам и территориям Рязанской области в октябре 2016 года

Таблица 5. Продажи по ДДУ по площади жилых единиц в разрезе застройщиков

Таблица 6. Расчетные цены суммы продаж по ДДУ в октябре в разрезе застройщиков и ЖК

Таблица 7. Количество строящихся жилых единиц в ЖК, проданных жилых единиц, остатки непроданных жилых единиц, распределенные по застройщикам и ЖК

Таблица 8. Количество и доля ипотек по ДДУ в разрезе застройщиков и ЖК

Таблица 9 (приложение 1). Распределение продаж по ДДУ в Рязанской области по юридическим лицам и ЖК в октябре 2016 года

Ссылки:

Текст Аналитического обзора «Продажи новостроек профессиональными застройщиками» в Рязанской области за октябрь 2016г. на 23 стр.