Национальное объединение застройщиков жилья совместно с порталом www.ерз.рф в очередной раз подвело итоги ранжирования застройщиков жилья по объему текущего жилищного строительства на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. По результатам ранжирования сформирован ТОП застройщиков жилья по состоянию на 1 февраля 2017 года.
Возглавляет список Группа ЛСР (Санкт-Петербург), которая держит лидерство в ТОП-200, в единственном числе сохранив объем жилищного строительства более 2 000 000 кв.м. и долю на рынке более 2%.
Поменялись местами (3 и 4 места) находящиеся под единым руководством Сергея Гордеева группы компаний ПИК и Мортон. Мортон опередил ПИК на 50 000 кв.м. объема текущего строительства.
Вернул 5-е место в ранжировании член НОЗА Лидер Групп. Это произошло за счет уменьшения объема текущего строительства другой компании, входящей в НОЗА - ГК ВКБ-Новостройки (Краснодар), сместившейся на 7-е место.
Среди застройщиков, входящих в ТОП-50, самый большой рост продемонстрировал член НОЗА - Домостроительный комбинат (Воронеж), который занял 12 место в ранжировании (+43 позиции). Впечатляющий рост продемонстрировал другой Воронежский застройщик – СК Выбор, который переместился с 63 на 30-е место в ТОП.
Продолжает сдавать дома и снижаться в ранжировании ГК Абсолют (Москва). За один год компания опустилась с 4-го места на 26. Объем текущего строительства у этого застройщика уменьшился в 3 раза с 1,2 до 0,4 млн.м2.
В ТОП-50 вернулся член НОЗА - ИСК Запад (Ульяновск). Рост в ранжировании составил сразу +33 позиции.
Всего в ТОП представлено 2 755 групп компаний, в состав которых входит 3 828 организаций, являющихся застройщиками жилья. Совокупный объем текущего строительства всех застройщиков на 01.02.2017 г. составляет 106 974 627 м2 жилья. При этом объем строительства ТОП-200 составляет 50% (53 539 584 м2) от всего текущего строительства. Год назад анализ деятельности застройщиков показал примерно такие же цифры.
|
|
Декабрь 2015г. |
Февраль 2017г. |
|
Текущий объем строительства всех застройщиков, млн.м2 |
104,6 |
107,0 |
|
Текущий объем строительства ТОП-200, млн.м2 |
52,4 |
53,54 |
|
Доля ТОП-200 в объеме строительства всех застройщиков,% |
50,1 |
50,0 |
Всего в ТОП-200 представлены компании из 41 региона (год назад было 42):
|
Регион |
Кол-во застройщиков в ТОП-200 |
|
Москва |
49 |
|
Санкт-Петербург |
28 |
|
Краснодарский край |
17 |
|
Московская область |
15 |
|
Новосибирская область |
7 |
|
Пермский край, Самарская область, Республика Башкортостан |
по 6 |
|
Рязанская область, Красноярский край |
по 5 |
|
Саратовская область, Республика Татарстан |
по 4 |
|
Тюменская область, Нижегородская область, Воронежская область, Владимирская область |
по 3 |
|
Удмуртская Республика, Тульская область, Ханты-Мансийский АО – Югра, Пензенская область, Калининградская область, Челябинская область, Ульяновская область, Кировская область, Липецкая область, Ставропольский край, Оренбургская область |
по 2 |
|
Волгоградская область, Калужская область, Брянская область, Чувашская Республика, Белгородская область, Свердловская область, Иркутская область,, Архангельская область, Республика Бурятия, Тамбовская область, Кемеровская область, Тверская область, Томская область, Орловская область |
по 1 |
Существенно (на 8 компаний) увеличилось представительство в ТОП-200 московских застройщиков. При этом снизилось представительство в ТОП-200 следующих регионов:
Московская область с 19 до 15,
Республика Татарстан с 6 до 4, Красноярский край с 6 до 5.
Сохранилось количество застройщиков в ТОП-200 от Санкт-Петербурга (28) и от Краснодарского края (17).
|
Место |
+/- |
Наименование |
Регион |
м² |
Рейтинг РАСК |
|
1 |
0 |
г.Санкт-Петербург |
2 179 925 |
А1 |
|
|
2 |
0 |
г.Санкт-Петербург |
1 591 668 |
Б3 |
|
|
3 |
+1 |
г.Москва |
1 506 742 |
В1 |
|
|
4 |
-1 |
г.Москва |
1 454 180 |
А3 |
|
|
5 |
+1 |
г.Санкт-Петербург |
1 088 575 |
Б1 |
|
|
6 |
+1 |
Ставропольский край |
1 034 292 |
Б3 |
|
|
7 |
-2 |
Краснодарский край |
896 766 |
Б3 |
|
|
8 |
0 |
г.Москва |
855 819 |
Д |
|
|
9 |
0 |
г.Санкт-Петербург |
763 300 |
А2 |
|
|
10 |
0 |
г.Москва |
747 527 |
Б3 |
|
|
11 |
0 |
г.Москва |
705 107 |
Б1 |
|
|
12 |
+43 |
Воронежская область |
665 974 |
В2 |
|
|
13 |
+1 |
г.Санкт-Петербург |
632 182 |
Б2 |
|
|
14 |
+2 |
г.Москва |
605 395 |
В1 |
|
|
15 |
+2 |
г.Москва |
571 564 |
В2 |
|
|
16 |
-3 |
Тюменская область |
568 882 |
Б1 |
|
|
17 |
-2 |
г.Санкт-Петербург |
565 729 |
Б1 |
|
|
18 |
0 |
г.Москва |
561 267 |
Б2 |
|
|
19 |
0 |
Рязанская область |
539 553 |
Б1 |
|
|
20 |
0 |
г.Санкт-Петербург |
513 008 |
Б3 |
|
|
21 |
+4 |
Самарская область |
465 449 |
В1 |
|
|
22 |
+2 |
г.Москва |
445 513 |
Б3 |
|
|
23 |
0 |
г.Москва |
443 561 |
Б3 |
|
|
24 |
-2 |
г.Санкт-Петербург |
416 524 |
В2 |
|
|
25 |
+2 |
г.Санкт-Петербург |
415 234 |
Б1 |
|
|
26 |
-14 |
г.Москва |
407 125 |
Б3 |
|
|
27 |
-1 |
г.Москва |
396 907 |
Б3 |
|
|
28 |
0 |
г.Москва |
388 967 |
В1 |
|
|
29 |
+2 |
г.Москва |
379 590 |
Б3 |
|
|
30 |
+33 |
Воронежская область |
379 441 |
Б2 |
|
|
31 |
-2 |
Красноярский край |
368 846 |
В1 |
|
|
32 |
+3 |
г.Москва |
361 874 |
В1 |
|
|
33 |
+3 |
г.Москва |
355 481 |
В2 |
|
|
34 |
+27 |
Республика Татарстан (Татарстан) |
341 103 |
В1 |
|
|
35 |
+2 |
Челябинская область |
338 340 |
Б3 |
|
|
36 |
-2 |
Самарская область |
338 298 |
В1 |
|
|
37 |
-7 |
Тверская область |
336 351 |
В2 |
|
|
38 |
0 |
Красноярский край |
335 110 |
Б3 |
|
|
39 |
-6 |
г.Санкт-Петербург |
330 800 |
В2 |
|
|
40 |
-8 |
г.Санкт-Петербург |
325 636 |
Б2 |
|
|
41 |
-2 |
Нижегородская область |
324 385 |
Б3 |
|
|
42 |
-1 |
г.Санкт-Петербург |
308 658 |
В2 |
|
|
43 |
0 |
г.Санкт-Петербург |
305 013 |
В1 |
|
|
44 |
0 |
г.Москва |
300 450 |
Б3 |
|
|
45 |
0 |
Калининградская область |
297 659 |
Г1 |
|
|
46 |
+33 |
Ульяновская область |
294 047 |
Б3 |
|
|
47 |
-7 |
Краснодарский край |
293 997 |
В1 |
|
|
48 |
+3 |
г.Санкт-Петербург |
292 199 |
Б3 |
|
|
49 |
0 |
Краснодарский край |
290 598 |
Б3 |
|
|
50 |
-8 |
Краснодарский край |
289 342 |
В2 |
|
|
51 |
-5 |
г.Москва |
281 571 |
Б2 |
|
|
52 |
-2 |
г.Санкт-Петербург |
281 092 |
Б2 |
|
|
53 |
-6 |
Краснодарский край |
280 065 |
Б3 |
|
|
54 |
-33 |
г.Москва |
278 504 |
Б1 |
|
|
55 |
-3 |
г.Москва |
275 653 |
В1 |
|
|
56 |
-3 |
Московская область |
272 348 |
В1 |
|
|
57 |
-1 |
г.Москва |
262 962 |
Б3 |
|
|
58 |
0 |
г.Москва |
259 804 |
Б3 |
|
|
59 |
+6 |
Республика Башкортостан |
246 658 |
В1 |
|
|
60 |
+6 |
г.Санкт-Петербург |
246 142 |
Б2 |
|
|
61 |
+14 |
г.Москва |
242 325 |
Б2 |
|
|
62 |
+6 |
г.Москва |
241 985 |
В1 |
|
|
63 |
+22 |
г.Москва |
236 130 |
В1 |
|
|
64 |
+9 |
г.Санкт-Петербург |
235 970 |
Б2 |
|
|
65 |
+9 |
Новосибирская область |
235 951 |
Б3 |
|
|
66 |
+112 |
г.Москва |
231 242 |
Б1 |
|
|
67 |
-13 |
Московская область |
228 263 |
Б2 |
|
|
68 |
+8 |
г.Москва |
227 899 |
Б3 |
|
|
69 |
+2 |
г.Санкт-Петербург |
227 759 |
Б3 |
|
|
70 |
+29 |
г.Москва |
225 498 |
Б3 |
|
|
71 |
-23 |
Самарская область |
224 609 |
В1 |
|
|
72 |
0 |
Ставропольский край |
222 748 |
НР |
|
|
73 |
-13 |
Московская область |
222 518 |
Б3 |
|
|
74 |
+33 |
Краснодарский край |
219 321 |
НР |
|
|
75 |
+20 |
г.Москва |
218 458 |
В2 |
|
|
76 |
-7 |
Пензенская область |
218 146 |
Б2 |
|
|
77 |
-13 |
г.Москва |
217 132 |
Г2 |
|
|
78 |
-21 |
г.Москва |
216 639 |
В1 |
|
|
79 |
+8 |
Тамбовская область |
208 071 |
Б2 |
|
|
80 |
+8 |
г.Санкт-Петербург |
207 160 |
Б2 |
|
|
81 |
+8 |
Краснодарский край |
205 078 |
В2 |
|
|
82 |
+9 |
Московская область |
204 890 |
Б2 |
|
|
83 |
-6 |
Удмуртская Республика |
204 661 |
В3 |
|
|
84 |
-22 |
г.Москва |
204 585 |
В1 |
|
|
85 |
+139 |
Кировская область |
203 532 |
Б3 |
|
|
86 |
-5 |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра |
202 571 |
В3 |
|
|
87 |
+6 |
Рязанская область |
198 386 |
Б3 |
|
|
88 |
+6 |
Архангельская область |
197 237 |
В1 |
|
|
89 |
-11 |
Оренбургская область |
197 162 |
В3 |
|
|
90 |
-6 |
г.Москва |
196 666 |
Б3 |
|
|
91 |
+5 |
Краснодарский край |
195 857 |
В1 |
|
|
92 |
+5 |
Самарская область |
195 042 |
Б3 |
|
|
93 |
-23 |
Свердловская область |
194 229 |
Г1 |
|
|
94 |
+6 |
Московская область |
190 271 |
В1 |
|
|
95 |
+7 |
Самарская область |
189 988 |
В1 |
|
|
96 |
+8 |
Краснодарский край |
189 694 |
НР |
|
|
97 |
-7 |
Кемеровская область |
189 164 |
В1 |
|
|
98 |
+63 |
г.Москва |
184 071 |
А2 |
|
|
99 |
+10 |
Новосибирская область |
179 543 |
Б3 |
|
|
100 |
-8 |
Красноярский край |
175 450 |
Б3 |
|
|
101 |
-29 |
Московская область |
173 312 |
В1 |
|
|
102 |
+9 |
Красноярский край |
172 243 |
Г3 |
|
|
103 |
+9 |
Республика Башкортостан |
171 375 |
Б3 |
|
|
104 |
+26 |
Краснодарский край |
170 736 |
Б3 |
|
|
105 |
+8 |
Московская область |
170 430 |
Б2 |
|
|
106 |
+8 |
г.Москва |
169 842 |
Б3 |
|
|
107 |
-48 |
г.Санкт-Петербург |
169 386 |
В1 |
|
|
108 |
+8 |
Республика Татарстан (Татарстан) |
167 679 |
Б3 |
|
|
109 |
+8 |
Московская область |
166 955 |
Б3 |
|
|
110 |
+10 |
г.Москва |
165 110 |
А3 |
|
|
111 |
+10 |
г.Москва |
164 976 |
Б2 |
|
|
112 |
-9 |
г.Санкт-Петербург |
163 592 |
Б2 |
|
|
113 |
+10 |
Красноярский край |
163 516 |
Г1 |
|
|
114 |
-32 |
г.Москва |
163 353 |
В2 |
|
|
115 |
-5 |
г.Москва |
162 340 |
В1 |
|
|
116 |
-10 |
Краснодарский край |
160 665 |
Б3 |
|
|
117 |
-16 |
Владимирская область |
160 008 |
В2 |
|
|
118 |
+7 |
Московская область |
159 901 |
Б2 |
|
|
119 |
+97 |
Нижегородская область |
159 767 |
В2 |
|
|
120 |
+6 |
Краснодарский край |
158 548 |
Б3 |
|
|
121 |
+17 |
Томская область |
157 984 |
В1 |
|
|
122 |
+5 |
г.Санкт-Петербург |
157 890 |
В1 |
|
|
123 |
-37 |
Новосибирская область |
157 862 |
Б1 |
|
|
124 |
-6 |
Республика Башкортостан |
157 084 |
Б3 |
|
|
125 |
+4 |
г.Москва |
155 658 |
Б2 |
|
|
126 |
+288 |
Калужская область |
154 329 |
Б3 |
|
|
127 |
-60 |
г.Санкт-Петербург |
154 317 |
Б2 |
|
|
128 |
-9 |
Волгоградская область |
153 111 |
Б2 |
|
|
129 |
+40 |
Брянская область |
152 240 |
Б2 |
|
|
130 |
+1 |
Саратовская область |
151 758 |
В2 |
|
|
131 |
+2 |
Удмуртская Республика |
150 458 |
В3 |
|
|
132 |
+2 |
Пензенская область |
150 295 |
Б2 |
|
|
133 |
-25 |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра |
149 892 |
Б3 |
|
|
134 |
+56 |
Владимирская область |
149 009 |
Б1 |
|
|
135 |
0 |
г.Москва |
148 798 |
Б1 |
|
|
136 |
0 |
Краснодарский край |
148 470 |
Б3 |
|
|
137 |
0 |
Краснодарский край |
148 072 |
НР |
|
|
138 |
+1 |
Пермский край |
145 653 |
В1 |
|
|
139 |
+219 |
Новосибирская область |
145 606 |
Б1 |
|
|
140 |
+1 |
г.Москва |
145 229 |
В1 |
|
|
141 |
-58 |
г.Москва |
143 916 |
Б3 |
|
|
142 |
-10 |
г.Москва |
143 784 |
Б3 |
|
|
143 |
+1 |
Республика Башкортостан |
143 276 |
Б3 |
|
|
144 |
+1 |
Рязанская область |
143 263 |
Б2 |
|
|
145 |
+1 |
Новосибирская область |
143 171 |
В2 |
|
|
146 |
-24 |
Тюменская область |
142 657 |
НР |
|
|
147 |
0 |
Самарская область |
142 507 |
В2 |
|
|
148 |
0 |
Владимирская область |
142 189 |
Б2 |
|
|
149 |
0 |
г.Москва |
139 182 |
В1 |
|
|
150 |
-52 |
Орловская область |
138 525 |
Б2 |
|
|
151 |
-1 |
Тульская область |
138 358 |
В3 |
|
|
152 |
-1 |
г.Санкт-Петербург |
137 269 |
В1 |
|
|
153 |
+127 |
Рязанская область |
136 723 |
Б2 |
|
|
154 |
-11 |
Липецкая область |
135 793 |
В2 |
|
|
155 |
+5 |
Краснодарский край |
135 761 |
В2 |
|
|
156 |
+9 |
Тюменская область |
133 722 |
Б1 |
|
|
157 |
-1 |
Республика Башкортостан |
131 280 |
В3 |
|
|
158 |
0 |
Московская область |
130 644 |
Б3 |
|
|
159 |
+217 |
Пермский край |
130 265 |
Б3 |
|
|
160 |
+146 |
Пермский край |
130 058 |
Б3 |
|
|
161 |
+324 |
Тульская область |
129 709 |
Б2 |
|
|
162 |
-38 |
Республика Татарстан (Татарстан) |
128 752 |
Б2 |
|
|
163 |
-10 |
Московская область |
128 015 |
Б1 |
|
|
164 |
0 |
Новосибирская область |
125 765 |
Б2 |
|
|
165 |
-85 |
Саратовская область |
125 340 |
В2 |
|
|
166 |
+391 |
Новосибирская область |
124 218 |
Б2 |
|
|
167 |
+1 |
г.Санкт-Петербург |
122 573 |
Б1 |
|
|
168 |
-5 |
Московская область |
122 056 |
Б1 |
|
|
169 |
-7 |
Пермский край |
122 038 |
Б1 |
|
|
170 |
+470 |
Калининградская область |
122 029 |
В1 |
|
|
171 |
0 |
Московская область |
121 981 |
Б2 |
|
|
172 |
0 |
Краснодарский край |
121 855 |
Б3 |
|
|
173 |
-45 |
Московская область |
121 474 |
В1 |
|
|
174 |
0 |
Пермский край |
121 385 |
Б1 |
|
|
175 |
+92 |
Саратовская область |
121 326 |
Г1 |
|
|
176 |
+3 |
Белгородская область |
120 916 |
В3 |
|
|
177 |
-1 |
Чувашская Республика-Чувашия |
120 795 |
В2 |
|
|
178 |
-21 |
Республика Башкортостан |
119 209 |
Б2 |
|
|
179 |
-2 |
Липецкая область |
117 649 |
В1 |
|
|
180 |
-14 |
Саратовская область |
117 440 |
Б2 |
|
|
181 |
+172 |
Республика Татарстан (Татарстан) |
117 275 |
В1 |
|
|
182 |
-27 |
Рязанская область |
116 274 |
В1 |
|
|
183 |
-2 |
Московская область |
116 161 |
В1 |
|
|
184 |
-79 |
г.Санкт-Петербург |
115 743 |
В1 |
|
|
185 |
-3 |
г.Москва |
115 308 |
В2 |
|
|
186 |
+462 |
г.Москва |
115 269 |
Б2 |
|
|
187 |
-35 |
Челябинская область |
113 446 |
В1 |
|
|
188 |
-5 |
г.Санкт-Петербург |
113 340 |
В2 |
|
|
189 |
-5 |
г.Москва |
113 216 |
В1 |
|
|
190 |
-5 |
Краснодарский край |
113 080 |
Б3 |
|
|
191 |
+1 |
Иркутская область |
112 980 |
Б2 |
|
|
192 |
+37 |
Ульяновская область |
112 949 |
В1 |
|
|
193 |
-23 |
Кировская область |
112 738 |
Б1 |
|
|
194 |
-7 |
г.Санкт-Петербург |
112 709 |
Б2 |
|
|
195 |
-7 |
г.Москва |
112 667 |
Б3 |
|
|
196 |
-7 |
Нижегородская область |
112 404 |
Б2 |
|
|
197 |
-1 |
Воронежская область |
112 217 |
Б3 |
|
|
198 |
-12 |
Пермский край |
112 065 |
Б2 |
|
|
199 |
-59 |
Оренбургская область |
110 788 |
В1 |
|
|
200 |
-7 |
Республика Бурятия |
109 985 |
Б2 |
Единый реестр застройщиков включает
в себя подробные сведения о 3 850 застройщиках, 1 500 группах компаний,
14 000 многоквартирных и блокированных домах, 5 000 жилых комплексах