В Новосибирске названы проблемы жилищного строительства СФО

Представители администраций регионов СФО на окружном совещании в Новосибирске поделились проблемами, которые тормозят развитие строительной отрасли.

Среди главных факторов, сдерживающих рост  строительства жилья, названы дефицит земельных участков под застройку и сложности в оформлении разрешений на строительство жилых и социальных объектов.

Нехватку участков, по мнению участников совещания, можно устранить путем вовлечения в оборот федеральных земель и неиспользуемых арендованных земель и пустырей, а также через создание агломераций, что позволит вести строительство жилищных комплексов в пределах ста километров от областных центров.

Для ускорения разрешительных процедур требуется, как считает полпред Президента РФ в СФО Виктор Толоконский , «систематизация регламентов и процедур и создание эффективной системы взаимодействия с хозяйствующими субъектами по принципу одного окна». «То же самое касается проведения экспертиз технической документации. Те или иные риски, возникающие в строительном комплексе, не должны закладываться в стоимость квадратного метра», - цитирует В. Толоконского  «Российская газета».

В числе прочих проблем, мешающих росту строительству жилья, – снижение инвестиционной активности экономики и бизнеса, покупательской способности населения при одновременном удорожании строительства, а также отсутствие крупных инвесторов, реализующих строительные проекты, высокая цена на технологические присоединения к объектам коммунальной инфраструктуры.

Для областей СФО характерна высокая стоимость ипотечных кредитов, малые объемы производства строительных материалов, большие затраты по их транспортировке из других регионов и сильная изношенность коммунальной инфраструктуры. Все это сказывается на удорожании готового жилья.

Версия для печати