Елена Николаева: завершена подготовка к запуску работы Компенсационного фонда долевого строительства

   Генеральный директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Елена Николаева сообщила о том, что на сегодняшний день выстроен механизм взаимодействия фонда с Росреестром, подготовлен сайт, подготовлены информационные письма застройщикам для того чтобы запустить работу Фонда в полном объеме. «С Росреестром выстроена автоматизированная система обмена данных, не должно быть задержки в регистрации договоров участия в долевом строительстве и исполнения всех требований, которые прописаны в законе. Механизмы взаимодействия понятны, на сегодняшний день их оттестировали с отдельными застройщиками в режиме реального времени. Задачи перед Фондом поставлены, но без соответствующей законодательной базы будет сложной их реализация», - сообщила Елена Николаева на заседании Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по транспорту и строительству, которое состоялось 14 февраля в Государственной Думе ФС РФ.
   Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин проинформировал участников заседания Экспертного совета о планируемых особенностях банкротства застройщиков при запуске механизма работы компенсационного фонда долевого строительства, предусмотренного законопроектом, разработанным Минстроем России. Он также остановился на инициативах по выведению из-под требований к уставному капиталу организации – застройщики, созданные публичными властями регионов и городов. «Это сделано для того чтобы предоставить земельный участок без конкурса. А что потом происходит? Нормально, если такие организации созданы под социальные категории граждан, которые обеспечивает сам субъект. Но есть другие примеры. Когда такие структуры начинают привлекать денежные средства граждан по 214-ФЗ, не неся при этом никакой ответственности за деятельность. Это опасно Позиция Минстроя сейчас - пусть акционируются и после этого работают» - сообщил заместитель министра.
   Контролирующие органы, которые сейчас работают в субъектах вышли с инициативой внесудебно приостанавливать права привлечения денежных средств граждан. Этот вопрос по мнению Елены Николаевой очень тонкий, с одной стороны понятно, почему коллеги ей хотят воспользоваться, с другой стороны в некотором случае такое приостановление может привести к дальнейшему банкротству и следом будут возникать финансовые обязательства Фонда. Соответствующие решения должны приниматься в координации с Фондом.
   Руководитель Москоминвеста Кинстантин Тимофеев в своем выступлении обратил внимание, что статья об уголовной ответственности застройщика не работает. Незаконное привлечение денежных средств участков долевого строительства - это значит неправомерное привлечение денежных средств до регистрации, серые схемы не более того. Уголовной ответственности за нецелевое использование, за вывод денег нет. Глава Москоминвеста высказался на более глубокое регулирование деятельности контролирующих органов по предупреждению обмана участников долевого строительства.
   Заседание Экспертного совета прошло под председательством Владимира Иосифовича Ресина – Депутата Государственной Думы ФС РФ, члена комитета по транспорту и строительству. Кроме докладчиков, участие в заседании приняли Павел Федяев – заместитель председателя Комитета ГД по транспорту и строительству, Виктор Прядеин  - исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение строителей», Олег Бетин – Старший вице-президент АКБ «Российский Капитал» и другие. Аппарат НОЗА на заседании Экспертного совета представляла Надежда Орлова – заместитель руководителя аппарата.



Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 850 застройщиках,  1 500 группах компаний, 14 000 многоквартирных и блокированных домах, 5 000 жилых комплексах

Версия для печати