Утвержден исчерпывающий перечень процедур при строительстве нежилых объектов

   Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2017 №346 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения и о Правилах ведения реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения» утвержден исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения.
   Перечень процедур включает в себя процедуры, предусмотренные нормативными правовыми актами РФ, в том числе:
   процедуры, связанные с предоставлением прав на земельный участок и подготовкой документации по планировке территорий;
   процедуры, связанные с предоставлением прав на лесной участок и его использованием для целей строительства;
   процедуры, связанные с заключением договоров подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства нежилого назначения к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям), а также с архитектурно-строительным проектированием;
   процедуры, связанные с осуществлением строительства, реконструкции объектов капитального строительства нежилого назначения;
   процедуры, связанные с предоставлением разрешения на ввод объекта капитального строительства нежилого помещения в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект, заключением договоров энерго-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения.
   Во вторую часть перечня включены процедуры, связанные с особенностями осуществления градостроительной деятельности на территориях субъектов РФ и территориях муниципальных образований, предусмотренные нормативными правовыми актами субъектов РФ или муниципальными правовыми актами представительных органов местного самоуправления.
   Издание перечня влечет существенное облегчение прохождения строительных процедур лиц, осуществляющих строительство объектов капитального строительства нежилого назначения. Во-первых, с даты вступления в силу перечня никто не вправе требовать от указанных лиц прохождения каких-либо дополнительных процедур, в том числе порожденных местным и региональным нормотворчеством, а также санитарными нормами и сводами строительных правил.
   Во-вторых, в течении короткого времени после принятия перечня Минстрой России разместит на своем сайте реестр описаний процедур, включенных в перечень. Т.е. каждая процедура получит свою подробную регламентацию – перечень документов, срок проведения, основания для отказа и т.п.
   В-третьих, с принятием перечня на сферу строительства объектов капитального строительства нежилого назначения автоматически распространяется недавно установленный статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» порядок внесудебного обжалования действий и решений уполномоченных органов, предоставляющих государственные услуги в области градостроительства. Например, административное обжалование становится возможным, если при строительстве объектов капитального строительства нежилого назначения кто-либо потребует прохождение дополнительных процедур, не предусмотренных перечнем, либо будет незаконный отказ, либо будет допущено бездействие в отношении поступившего заявления.


Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 4 000 застройщиках,  2 850 группах компаний, 14 500 многоквартирных и блокированных домах, 5 000 жилых комплексах

Версия для печати