В Подмосковье документы для разрешения на строительство можно оформить через негосударственную экспертизу
16 июня 2017 г.
Возможность реализации полномочий застройщика по размещению комплекта документов, необходимого для получения разрешения на строительство, в ИС ОГД Московской области получили профессионалы из Ассоциации экспертных организаций в строительстве Московской области. Решение об этом приняли подмосковные власти. Как рассказал порталу ЕРЗ президент Ассоциации экспертных организаций в строительстве, генеральный директор ООО «Центрэкспертиза» Андрей Акимов , как и все регионы Российской Федерации, Московская область с 2017 года перешла на электронную форму предоставления услуги по получению разрешения на строительство. Особенностью при этом является возможность самостоятельного предоставления заявителем проектной документации и заключения негосударственной экспертизы в ИС ОГД, что позволяет обращаться за получением разрешения на строительство в электронном виде без направления в орган, осуществляющий выдачу разрешения на строительство, указанных документов, получаемых органом власти в рамках межведомственного взаимодействия. Таким образом включение проектной документации и экспертного заключения в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИС ОГД) Московской области фактически становится частью этой услуги, а не отдельной дублирующейся процедурой, предусмотренной п. 4.1 Положения о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №231/9. С подготовкой документов у подмосковных застройщиков, большинство из которых составляют мелкие и малопрофессиональные фирмы, традиционно были большие проблемы. Доля отказов во внесении документов в ИС ОГД достигала 70% от всех поданных комплектов проектной документации. В целях упорядочения экспертного рынка в условиях перехода на электронную форму предоставления услуги, повышения профессионального уровня экспертных организаций, облегчения получения застройщиками разрешительной документации власти Московской области предприняли конкретные шаги. С их подачи на базе Хартии, подписанной летом минувшего года негосударственными участниками рынка, осенью 2016 года была создана Ассоциация экспертных организаций в строительстве Московской области. А недавно подмосковные власти в лице руководителя Главархитектуры Московской области Владислава Гордиенко предоставили Ассоциации право представления в ИС ОГД Московской области полного комплекта документов, необходимых для получения разрешения на строительство. — Теперь любой застройщик, работающий или желающий работать в Подмосковье, может обратиться в нашу Ассоциацию при условии проведения экспертизы в одной из негосударственных организаций экспертизы, которые являются ее членами, — рассказал нам Андрей Акимов. И мы имеем право оказать ему весь спектр услуг вплоть до качественной подготовки комплекта документации «под ключ», что включает в себя не только положительное экспертное заключение, выданное членом Ассоциации, но и конкретный номер в ИС ОГД, свидетельствующий о том, что вся документация успешно внесена в систему. Застройщику это дает гарантию того, что не будет получен отказ в выдаче разрешения на строительство. И если он решил скомплектовать пакет проектной документации и занести ее в систему, это будет успешно сделано. Ему останется только получить номер в ИС ОГД и разрешение на строительство в качестве рутинной госуслуги, при этом никаких дополнительных затрат он не понесет, заверил глава подмосковных строительных экспертов.
Единый реестр застройщиковвключает
в себя подробные сведения о 4 000 застройщиках, 2 850 группах компаний,
14 500 многоквартирных и блокированных домах, 5 000 жилых комплексах